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Maison de ville à rénover 160m2 -5 pièces-

99 000

Maison à vendre , 5 pièces - Mont-de-Marsan 40000
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Descriptif du bien

  • Surface : 160
  • Terrain : 200
  • Pièces : 5
  • Chambres : 3
  • Salle d'eau : 1
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Piscine : Non
  • Exposition : Sud
A seulement 10 minutes au Sud de Mont de Marsan. Maison mitoyenne de ville à rénover sur 3 étages avec son terrain de 200m2, maison facilement transformable en 2 ou 3 appartements.
Une seconde maison en mitoyenneté de la première, presque identique est également disponible à la vente et également transformable en appartements.
Situation privilégiée avec son grand jardin au niveau de la rue René Vielle sur la commune de Grenade sur Adour (40270) à seulement 5 minutes à pied de toutes les commodités du centre-ville (commerces, écoles).
Le plus, le charme de l’ancien avec un jardin au calme à l’abri des regards et des nuisances sonores !
La première maison (lot 190) est organisée sur trois niveaux et comporte au rez-de-chaussée, une pièce de vie, une grande cuisine avec accès sur le jardin, un WC séparé ; à l’étage, trois chambres dont deux avec balcon côté jardin, une salle d’eau et enfin sous les toits un grand grenier de 40m2 aménageable.
Possibilité de créer trois petits appartements dans cette première maison.
La seconde maison (lot 192) est organisée également sur trois niveaux et comporte au rez-de-chaussée, un atelier et un grand chai de plus de 40m2 avec accès sur le jardin, tous deux aménageables ; à l’étage, une pièce de vie avec cuisine, une grande chambre côté jardin, une salle de bains, un WC séparé et enfin sous les toits un grand grenier de 40m2 aménageable.
Possibilité de créer deux grands appartements dans cette seconde maison.
A l’extérieur, vous retrouverez :
Un terrain plat, arboré et clos de 200m2.
Des annexes en prolongation de la première maison.
Pas de parking ou de garage avec les maisons.
Pas de vis-à-vis, environnement calme en plein centre-village.
Concernant les prestations :
Menuiserie bois simple vitrage et volets bois.
Chauffage au gaz de ville fonctionnel.
Toiture en bon état.
Assainissement par tout à l’égout.
Taxe foncière d’environ 600 euros annuelle.
Maison vendue partiellement meublée.
Maison habitable en l’état, prévoir des travaux de rénovation ou à minima de rafraîchissement.
Prévoir également des frais de géomètre pour le nouveau découpage cadastral du terrain (lot 191).
Honoraires inclus de 5 000 euros TTC soit environ 4,80% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 104 000 euros.
Toutes les infos de cette annonce sur notre site Mon Aide Immo avec la référence VM4280. Contactez votre conseiller local pour une visite. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.
Votre conseiller Mon Aide Immo : Clément TREBOUX – 06.09.16.42.40 – [email protected]
N°RSAC 834 638 28
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM4280
  • Localisation
    Mont-de-Marsan 40000
  • Surface
    160
  • Surface au sol
    80
  • Séjour
    20
  • Terrain
    200
  • Niveaux
    3
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    A rénover
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Indépendante
  • Type de cuisine
    Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Type d'ouverture
    Simple vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Taxe foncière
    600 € /an
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 94000.00 €. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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