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Maison de village en pierres 170 m² habitables - jardin - vue dégagée - garage et cave

247 000

Maison à vendre, 5 pièces - La Bâtie-Rolland
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Descriptif du bien

  • Surface : 170
  • Terrain : 490
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
TROP TARD ! Sous compromis de vente

EXCLUSIVITE – A seulement 15 min à l’Est de Montélimar et de l’autoroute, sur la commune de La Bâtie Rolland, coup de cœur assuré pour cette superbe maison de village en pierres entièrement restaurée en 2016. D’une surface d’environ 170 m² habitables sur 3 niveaux, elle vous propose :

En rez de chaussé : une entrée desservant d’un côté une chambre (ou bureau) de 14 m². De l’autre côté, une buanderie /chaufferie de 10.43 m², un atelier de 10 m², une superbe cave à vins de 7.09 m² et un garage de 31.57 m² avec puit.

Une magnifique montée d’escalier en pierres vous conduira au 1 er étage comprenant : une belle et spacieuse cuisine équipée de 18.78 m² donnant sur l’extérieur. Un agréable séjour de 22.88 m², un WC indépendant et une suite parentale avec salle d’eau de 20 m².

Au 2 -ème étage vous disposerez d’une jolie salle de bains meublée, d’un WC séparé, d’un lumineux espace bureau ainsi que 2 grandes chambres de 18.94 m² et 17.89 m² avec chacune un accès direct sur balcon.

Implantée sur un ravissant jardin en restanques de 490 m² où vous profiterez d’une vue dégagée et agrémenté d’un muret en gabions, de 2 terrasses en bois de 20 m² et 10 m², d’une cuisine d’été et d’un SPA.

Une maison offrant beaucoup de cachet, restaurée avec goût, aux nombreuses prestations de qualités (alarme, chauffage PAC plancher chauffant ; visiophone et ouverture de porte à distance, adoucisseur d’eau, VMC double flux, fibre, isolation…)

Prix : 247 000 euros FAI, charge vendeur
Réf : DG453
Responsable secteur Drôme :  Céline PASCAL  - Tél : 06.63.10.02.35 -
Email :  [email protected]
Site : www.monaideimmo.fr
Agent commercial indépendant immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Romans : 495 349 078

Les points forts du bien

  • Aucun travaux à prévoir
  • Restaurée entièrement en 2016
  • 4 chambres + bureau
  • Garage - cave et atelier
  • Aucun vis à vis
  • prestations de qualités
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    453
  • Localisation
    La Bâtie-Rolland
  • Séjour
    23
  • Niveaux
    3
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Cuisine
    Equipée
  • Ouvertures
    Bois/Aluminium/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Ameublement
    Non meublé
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Informations complémentaires

Mandat N° 453. Honoraires à la charge du vendeur.

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