Vendu
Maison de ville à rénover 115m2 -5 pièces-
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 115 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 350 m²
- Chambres : 3
- Assainissement : Tout à l'égout non conforme
- Piscine : Non
- Exposition : Nord-Sud
Une exclusivité Mon Aide Immo Landes. A seulement 10 minutes au Sud de Mont de Marsan. Maison mitoyenne de ville offrant plus de 160m2 à rénover sur 2 étages avec son terrain privatif d’environ 350m2, maison facilement transformable en 2 grands appartements.
Situation privilégiée avec son grand jardin au niveau de la rue René Vielle sur la commune de Grenade sur Adour (40270) à seulement 5 minutes à pied de toutes les commodités du centre-ville (commerces, écoles).
Le plus, le charme de l’ancien avec un jardin au calme à l’abri des regards et des nuisances sonores !
La maison légèrement surélevée par un sous-sol complet est organisée sur deux niveaux et comporte au rez-de-chaussée, une pièce de vie, une grande cuisine avec accès sur le jardin, trois grandes chambres, une salle de bains et un WC séparé ; à l’étage, sous les toits un grand grenier aménageable d’environ 60m2 utiles (80m2 au sol).
Possibilité de créer facilement deux grands appartements, dont un duplex dans cette maison.
A l’extérieur, vous retrouverez :
Un terrain plat, arboré et clos de 350m2 disposant d’un puits.
Terrain piscinable (accès possible et autorisé depuis chez le voisin en mitoyenneté).
Une annexe en dur d’environ 15m2 en prolongation de la maison (abri de jardin).
Une place de parking devant la maison.
Pas de vis-à-vis, environnement calme en plein centre-village.
Concernant les prestations :
Menuiserie bois simple vitrage et volets bois.
Chauffage au fioul non fonctionnel avec citerne au sous-sol.
Prévoir une remise en état partielle de la couverture (charpente en bon état).
Raccordement pour l’assainissement au tout à l’égout également à prévoir (devis de 2500 euros TTC établi avec la régie des eaux en charge de ces travaux).
Logement éligible à la fibre.
Taxe foncière de 590 euros annuelle.
Maison vendue en l’état, prévoir des travaux de rénovation.
Honoraires inclus de 4 900 euros TTC soit environ 5.15% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 95 000 euros.
Toutes les infos de cette annonce sur notre site Mon Aide Immo avec la référence 1108. Contactez votre conseiller local pour une visite. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.
Votre conseiller Mon Aide Immo : Clément TREBOUX – 06.09.16.42.40 – [email protected]
N°RSAC 834 638 28
Situation privilégiée avec son grand jardin au niveau de la rue René Vielle sur la commune de Grenade sur Adour (40270) à seulement 5 minutes à pied de toutes les commodités du centre-ville (commerces, écoles).
Le plus, le charme de l’ancien avec un jardin au calme à l’abri des regards et des nuisances sonores !
La maison légèrement surélevée par un sous-sol complet est organisée sur deux niveaux et comporte au rez-de-chaussée, une pièce de vie, une grande cuisine avec accès sur le jardin, trois grandes chambres, une salle de bains et un WC séparé ; à l’étage, sous les toits un grand grenier aménageable d’environ 60m2 utiles (80m2 au sol).
Possibilité de créer facilement deux grands appartements, dont un duplex dans cette maison.
A l’extérieur, vous retrouverez :
Un terrain plat, arboré et clos de 350m2 disposant d’un puits.
Terrain piscinable (accès possible et autorisé depuis chez le voisin en mitoyenneté).
Une annexe en dur d’environ 15m2 en prolongation de la maison (abri de jardin).
Une place de parking devant la maison.
Pas de vis-à-vis, environnement calme en plein centre-village.
Concernant les prestations :
Menuiserie bois simple vitrage et volets bois.
Chauffage au fioul non fonctionnel avec citerne au sous-sol.
Prévoir une remise en état partielle de la couverture (charpente en bon état).
Raccordement pour l’assainissement au tout à l’égout également à prévoir (devis de 2500 euros TTC établi avec la régie des eaux en charge de ces travaux).
Logement éligible à la fibre.
Taxe foncière de 590 euros annuelle.
Maison vendue en l’état, prévoir des travaux de rénovation.
Honoraires inclus de 4 900 euros TTC soit environ 5.15% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 95 000 euros.
Toutes les infos de cette annonce sur notre site Mon Aide Immo avec la référence 1108. Contactez votre conseiller local pour une visite. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.
Votre conseiller Mon Aide Immo : Clément TREBOUX – 06.09.16.42.40 – [email protected]
N°RSAC 834 638 28
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/En citerne
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol115 m²
- Séjour17 m²
- Chambres3
- WC1
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout non conforme
- ToitureMAUVAIS ETAT
- LocalisationGrenade-sur-l'Adour 40270
- Référence1108
- Taxe foncière590 € /an
- Surface115 m²
- Terrain350 m²
- Salle de bains1
- Type de cuisineIndépendante
- Type d'ouvertureSimple vitrage
