Vendu
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Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 4 pièces - La Rochelle 17000
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 82.52 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 181 m²
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Construction : 2015
- Exposition : Sud
Charmante maison de 82,52 m²de 2015 sur une parcelle de 181 m² piscinable et constructible, située dans le quartier de Saint-Eloi à seulement 2 km de l’hyper centre de La Rochelle.
Idéalement située, à proximité immédiate de toutes commodités ( lignes de bus, commerces, écoles, lycée, marché, vieux port, gare, hôpital, … ) ainsi que d’un magnifique coin de verdure : le canal de Rompsay, où vous pourrez y faire de belles promenades, jogging, VTT, Kayak.
Cette maison, se compose :
Au rez-de-chaussée :
- D' une grande pièce de vie de 43 m² très lumineuse grâce aux deux fenêtres et sa grande baie vitrée. Sa sublime cuisine moderne ouverte soigneusement agencée, fonctionnelle et entièrement équipée, est un atout charme de la maison.
Un accès direct au jardin chaleureux composé d'une terrasse carrelée de 27m², d'un magnifique olivier, un grand store électrique et un barbecue en pierre vous permettront de profiter des belles journées d’été.
- Un coin salon-séjour cosy complète cette belle pièce de vie familiale et conviviale.
- Depuis le séjour, vous pourrez accéder au garage attenant de 11 m² et au local technique.
- Vous trouverez ensuite un magnifique escalier maçonné toujours très soigné avec son éclairage LED marche par marche qui vient desservir l’étage.
A l’étage :
- Un espace nuit avec trois belles chambres lumineuses, dont deux avec des placards intégrés.
- Un WC indépendant.
- Une salle d’eau entièrement carrelée composée d’un meuble vasque avec miroir et d’une douche italienne avec ses niches de rangement très pratiques, une fenêtre vient apporter de la lumière à ce bel ensemble.
Ce bien économe en énergie aux normes RT2012 est tout confort par ses équipements de qualité comme le ballon d’eau chaude thermodynamique couplé à un panneau solaire, son adoucisseur d’eau, son chauffage au sol et l’ensemble de son isolation.
Une grande place de parking à l’entrée de ce bien de standing vous permettra de vous stationner aisément.
Rien ne manque à ce bien très rare et recherché sur La Rochelle, sous garantie décennale jusqu’en 2025, à visiter rapidement !!!
Taxe foncière : 1381eu
Idéalement située, à proximité immédiate de toutes commodités ( lignes de bus, commerces, écoles, lycée, marché, vieux port, gare, hôpital, … ) ainsi que d’un magnifique coin de verdure : le canal de Rompsay, où vous pourrez y faire de belles promenades, jogging, VTT, Kayak.
Cette maison, se compose :
Au rez-de-chaussée :
- D' une grande pièce de vie de 43 m² très lumineuse grâce aux deux fenêtres et sa grande baie vitrée. Sa sublime cuisine moderne ouverte soigneusement agencée, fonctionnelle et entièrement équipée, est un atout charme de la maison.
Un accès direct au jardin chaleureux composé d'une terrasse carrelée de 27m², d'un magnifique olivier, un grand store électrique et un barbecue en pierre vous permettront de profiter des belles journées d’été.
- Un coin salon-séjour cosy complète cette belle pièce de vie familiale et conviviale.
- Depuis le séjour, vous pourrez accéder au garage attenant de 11 m² et au local technique.
- Vous trouverez ensuite un magnifique escalier maçonné toujours très soigné avec son éclairage LED marche par marche qui vient desservir l’étage.
A l’étage :
- Un espace nuit avec trois belles chambres lumineuses, dont deux avec des placards intégrés.
- Un WC indépendant.
- Une salle d’eau entièrement carrelée composée d’un meuble vasque avec miroir et d’une douche italienne avec ses niches de rangement très pratiques, une fenêtre vient apporter de la lumière à ce bel ensemble.
Ce bien économe en énergie aux normes RT2012 est tout confort par ses équipements de qualité comme le ballon d’eau chaude thermodynamique couplé à un panneau solaire, son adoucisseur d’eau, son chauffage au sol et l’ensemble de son isolation.
Une grande place de parking à l’entrée de ce bien de standing vous permettra de vous stationner aisément.
Rien ne manque à ce bien très rare et recherché sur La Rochelle, sous garantie décennale jusqu’en 2025, à visiter rapidement !!!
Taxe foncière : 1381eu
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Séjour43 m²
- Surface terrasse27 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2015
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLa Rochelle 17000
- RéférenceVM3586
- Taxe foncière1 381 € /an
- Surface82.52 m²
- Terrain181 m²
- Type d'ouvertureDouble vitrage
Détail des pièces
- espace de vie carrelage43 m²
- cellier carrelage1.51 m²
- garage avec ouverture motorisée 11.11 m²
- local technique 1.2 m²
- WC - carrelage1.2 m²
- salle d'eau - carrelage4.22 m²
- chambre 1 - parquet flottant 9.71 m²
- chambre 2 - parquet flottant 10.34 m²
- chambre 3 - parquet flottant9.27 m²
- dégagement - parquet flottant 3.27 m²
Informations complémentaires
