Exclusivité
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Charmante maison de village, 3 chambres et jardin
169 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 94.18 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 735 m²
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Piscine : Non
- Construction : 1920
- Exposition : Nord-Est
Mon Aide Immo Grignols, votre agence immobilière locale, vous propose en exclusivité:
Une charmante maison de village, au cœur de Grignols, à proximité tous commerces et école.
Rénovée très récemment (2022-2023), et d'une surface habitable de 94 m² environ de plain-pied elle se compose de:
le chauffage est électrique (radiateurs à inertie) ainsi que bois (poêle à granulés).
La maison est raccordé au tout à l'égout.
A l’extérieur un jardin de 650 m² environ complète très agréablement ce bien.
Une charmante maison de village, au cœur de Grignols, à proximité tous commerces et école.
Rénovée très récemment (2022-2023), et d'une surface habitable de 94 m² environ de plain-pied elle se compose de:
- Une entrée avec dressing,
- un salon avec son poêle à granulés, ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, l'ensemble d'une surface de 39 m² environ,
- 3 belles chambres
- une buanderie/dressing
- une salle d'eau
- 2 WC dont 1 indépendant
le chauffage est électrique (radiateurs à inertie) ainsi que bois (poêle à granulés).
La maison est raccordé au tout à l'égout.
A l’extérieur un jardin de 650 m² environ complète très agréablement ce bien.
Les points forts du bien
- Toiture récente.
- Rénovation récente
- Jardin
- Proche tous commerces et école
- Tout à l'égout
- Plain-pied
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique
- Séjour25 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1920
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionNord-Est
- Isolationrécente 2023
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toiturerefaite en 2022
- LocalisationGrignols 33690
- Référence2103
- Taxe foncière586 € /an
- Surface94.18 m²
- Terrain735 m²
- Type de cuisineIndépendante
- Type d'ouvertureDouble vitrage
Détail des pièces
- Entrée3.15 m²
- Dressing entrée2.68 m²
- WC séparés0.80 m²
- Chambre 19.60 m²
- Séjour25 m²
- Cuisine14 m²
- Dégagement1.8 m²
- Salle d'eau avec WC 5.30 m²
- Chambre 211.25 m²
- Chambre 314.6 m²
- Buanderie/ dressing 6 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2490.00 et 3410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 532308202 • RCP 133801211 S
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 532308202 • RCP 133801211 S
