Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 3 pièces - Grenade-sur-l'Adour 40270
Exclusivité
Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 3 pièces - Grenade-sur-l'Adour 40270
Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 3 pièces - Grenade-sur-l'Adour 40270
Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 3 pièces - Grenade-sur-l'Adour 40270
Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 3 pièces - Grenade-sur-l'Adour 40270
+ de photos

Petite maison de ville 62m2 centre-ville -3 pièces-

107 900

Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 3 pièces - Grenade-sur-l'Adour 40270
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

  • Surface : 62 m²
  • Pièces : 3
  • Chambres : 2
  • Salle d'eau : 1
  • Assainissement : Tout à l'égout conforme
  • Piscine : Non
  • Exposition : Nord-Sud
Une exclusivité Mon Aide Immo. Petite maison mitoyenne sans extérieur de 62m2 en centre-ville, hors copropriété et remise à neuf en 2023.
Situation géographique privilégiée au calme en plein centre-ville de Grenade sur l’Adour (40270) rue du chemin de Ronde à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités.
La maison sur deux niveaux se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Un lumineux salon-séjour avec poutres apparentes d’environ 25m2.
Une cuisine ouverte d’environ 5m2 en option.
Un cellier-buanderie d’environ 4 ,50m2 attenant à la cuisine.
A l’étage :
Une première chambre d’environ 9m2 avec grande hauteur sous plafond.
Une seconde grande chambre d’environ 10m2.
Une salle d’eau d’environ 4,30m2 avec douche, meuble de salle de bains et WC suspendu.
A noter : la maison est livrée finie sans cuisine et sans les deux dernières couches de peintures de finition murale au choix du client. Nous pouvons vous mettre directement en relation avec nos artisans professionnels pour bénéficier de tarifs préférentiels.
A l’extérieur, vous retrouverez un accès direct au centre-ville de Grenade sur l’Adour et des places de parking gratuites à proximité immédiate du logement (parking de la place de la mairie).
Concernant les prestations :
Toiture révisée, nettoyée et hydrofugée en 2024.
Chauffage individuel électrique chaleur douce.
Assainissement au tout à l’égout aux normes.
Menuiserie PVC et bois double vitrage pour tout l’appartement.
Isolation phonique et thermique entre les deux niveaux.
Taxe foncière faible d’environ 500 euros/an.
Logement éligible à la fibre.
Aucunes charges de copropriété.
Ensemble refait à neuf en 2023 avec garanties décennales.
Rapport qualité/prix très intéressant.
Bien rare sur le marché local.
Maison actuellement libre.
Honoraires inclus de 7000 euros TTC soit environ 6,90% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 100 900 euros.
Toutes les infos de cette annonce sur notre site Mon Aide Immo avec la référence N°1233. Contactez votre conseiller local pour une visite. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.
Votre conseiller Mon Aide Immo : Clément TREBOUX – 06.09.16.42.40 – [email protected]
N°RSAC 834 638 28

Les points forts du bien

  • ETAT NEUF, CHARME DE L'ANCIEN, HORS COPROPRIETE
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    31 m²
  • Séjour
    25 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Nue/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Grenade-sur-l'Adour 40270
  • Référence
    1233
  • Taxe foncière
    500 € /an
  • Surface
    62 m²
  • Type de cuisine
    Américaine
  • Type d'ouverture
    Double vitrage

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 900 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 590.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Maison
Grenade-sur-l'Adour 40270
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser