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Maison avec jardin, garage, piscine
248 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 45 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Chambres : 2
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Piscine : Oui
- Construction : 2001
Idéalement située à Châtelaillon-Plage dans la résidence recherchée « Les Fermes de l'océan », maison de 45 m² avec jardin, garage et place de parking. Nombreux avantages : emplacement, résidence récente sécurisée avec piscine et faibles charges de copropriété, volumes, luminosité, chambre de plain-pied, possibilité de création d’une troisième chambre, isolation, double vitrage…
Maison composée au rez-de-chaussée d’un bel espace de vie avec coin cuisine, espace de vie très lumineux ouvert sur jardin/terrasse / un couloir / une salle de bain carrelée avec baignoire et vasque / un WC séparé / une chambre de plain-pied / à l’étage une grande mezzanine actuellement aménagée en chambre (possibilité de création d’une troisième chambre avec un simple cloisonnement) / vaste garage et place de parking privative.
Isolation / toiture en très bon état / chauffage et production d’eau chaude électrique / tout à l’égout / charges de copropriété de seulement 616 euros à l'année incluant l'entretien de la piscine et des espaces communs / taxe foncière de 944 euros.
Affaire à saisir rapidement !
Maison composée au rez-de-chaussée d’un bel espace de vie avec coin cuisine, espace de vie très lumineux ouvert sur jardin/terrasse / un couloir / une salle de bain carrelée avec baignoire et vasque / un WC séparé / une chambre de plain-pied / à l’étage une grande mezzanine actuellement aménagée en chambre (possibilité de création d’une troisième chambre avec un simple cloisonnement) / vaste garage et place de parking privative.
Isolation / toiture en très bon état / chauffage et production d’eau chaude électrique / tout à l’égout / charges de copropriété de seulement 616 euros à l'année incluant l'entretien de la piscine et des espaces communs / taxe foncière de 944 euros.
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Les points forts du bien
- Emplacement
- Résidence récente
- Faibles charges de copropriété
- Piscine
- Jardin, garage et parking privatif
- Chambre de plain-pied
- Possibilité 3 chambres
- Isolation, double vitrage, tout à l'égout
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- PiscineOui
- Chambres2
- WC1
- Construction2001
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureEn très bon état
- LocalisationChâtelaillon-Plage 17340
- Référence1271
- Taxe foncière944 € /an
- Surface45 m²
- Salle de bains1
- Type d'ouvertureDouble vitrage
Détail des pièces
- Entrée/cuisine/Séjour16,80 m²
- Dégagement1,26 m²
- Chambre 16,90 m²
- wc1,26 m²
- Salle de bains3,60 m²
- Mezzanine15,40 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 241 000 €. Dans une copropriété de 178 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
