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Maison familiale et son grand jardin
409 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 152 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 552 m²
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- Assainissement : Tout à l'égout
- Piscine : Non
- Construction : 1968
- Exposition : Est-Ouest
Visite virtuelle disponible
Maison au coeur de la commune de Puilboreau construite en 1968, située dans un environnement calme, offrant 152 m² habitables sur un terrain de 552 m².
Elle se compose d’un séjour et son salon avec cheminée de 25 m² lumineux grâce à ses ouvertures orientées plein Est, ainsi que d’une cuisine aménagée, indépendante.
La distribution est la suivante :
Caractéristiques complémentaires :
- Stationnement extérieur
- Terrain piscinable et/ou divisible
- Commerces et écoles accessibles en quelques minutes à pied.
Maison familliale aux multiples potentiels d'aménagement (possibilité de faire 2 logements)
A visiter sans tarder.
Maison au coeur de la commune de Puilboreau construite en 1968, située dans un environnement calme, offrant 152 m² habitables sur un terrain de 552 m².
Elle se compose d’un séjour et son salon avec cheminée de 25 m² lumineux grâce à ses ouvertures orientées plein Est, ainsi que d’une cuisine aménagée, indépendante.
La distribution est la suivante :
- À l’étage : deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant
- Au rez-de-chaussée : 2 chambres (placard intégré), une pièce de vie, une lingerie, une chaufferie, 2 WC, une véranda avec vue sur le jardin.
Caractéristiques complémentaires :
- Stationnement extérieur
- Terrain piscinable et/ou divisible
- Commerces et écoles accessibles en quelques minutes à pied.
Maison familliale aux multiples potentiels d'aménagement (possibilité de faire 2 logements)
A visiter sans tarder.
Les points forts du bien
- Potentiel d'aménagement
- Jardin divisible
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Surface au sol103 m²
- Séjour25 m²
- Surface balcon3 m²
- Surface terrasse12 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1968
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Isolationà revoir
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles
- LocalisationPuilboreau 17138
- Référence2144
- Surface152 m²
- Terrain552 m²
- Type de cuisineIndépendante
- Type d'ouvertureDouble vitrage
Détail des pièces
- Entrée3,62 m²
- Dégagement6 m²
- Cuisine10,60 m²
- Séjour16,20 m²
- Salon9,20 m²
- Chambre 110,60 m²
- Salle d'eau4,72 m²
- WC1,63 m²
- Chambre 29,38 m²
- Chambre 3 (avec placard intégré)9,38 m²
- Dressing (avec placard intégré)7 m²
- Chambre 4 (non isolée)9,72 m²
- Séjour (ex garage)17,25 m²
- WC1,25 m²
- Chaufferie (avec douche et toilettes)5,40 m²
- Buanderie10 m²
- Véranda isolée (Cuisine)14,34 m²
- Dégagemnt6,56 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2305.00 et 3119.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 843349820 • RCP RD 00034629 N
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 843349820 • RCP RD 00034629 N
