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Maison 4 chambres avec jardin / idéal colocation
147 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 130 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 304 m²
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
- Construction : 1950
Idéalement situé à proximité immédiate de l’école internationale d’hôtellerie de Savignac-les-Eglises (nombreux étudiants de Bac +1 à Bac +5), maison d’habitation meublée de 130 m² au sol avec garage et jardin constructible exploitée en colocation meublée de 4 chambres (possibilité également d’achat en tant que résidence) avec un rapport mensuel de 1300 euros hors charges (loyers de 350 euros à 400 euros en fonction de la taille des chambres).
Nombreux avantages : emplacement, isolation de la cave et des combles, double vitrage, 4 chambres (possibilité de création d’une chambre supplémentaire avec salle d’eau dans le garage), jardin, abri…
Maison ainsi composée :
Affaire à saisir rapidement !
Nombreux avantages : emplacement, isolation de la cave et des combles, double vitrage, 4 chambres (possibilité de création d’une chambre supplémentaire avec salle d’eau dans le garage), jardin, abri…
Maison ainsi composée :
- Au rez-de-chaussée, sur 65 m² : d’une entrée de 6 m² / d’un espace salon-séjour-cuisine de 25 m² avec accès sur parcelle de 304 m² avec abris de jardin de 17 m² / abris relié au garage isolé de 15 m² avec possibilité de création d’une chambre supplémentaire avec salle d’eau privative / d’un chambre de 14 m² avec salle d’eau privative avec WC de 4.5 m².
- A l’étage, sur 65 m² : un couloir de 9.5 m² desservant 3 chambres de 18 m², 14 m² et 11 m² / un salle d’eau de 6 m² / un espace rangement de 6.5 m² avec accès aux combles isolées / un WC séparé de 2.5 m².
- Cave de 20 m² : saine isolée avec espace chaufferie.
- Chauffage central fioul de moins de 10 ans / production d’eau chaude électrique / taxe foncière de seulement 748 euros.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol130 m²
- Séjour25 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1950
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- IsolationCave et combles
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSavignac-les-Églises 24420
- Référence1190
- Taxe foncière748 € /an
- Surface130 m²
- Terrain304 m²
- Type d'ouvertureDouble vitrage
Détail des pièces
- Cave20 m²
- Rez-de-chaussée65 m²
- Etage65 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2400.00 et 3290.00 €.
