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MAISON 4 chambres grand jardin
488 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 116 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 604 m²
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- Assainissement : Tout à l'égout
- Piscine : Non
- Construction : 1980
- Exposition : Sud-Ouest
Maison familiale de 116 m² avec garage et grand jardin.
Cette maison de plain-pied avec vue sur l'océan et la baie de l'Aiguillon se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour traversant de plus de 40m² doté d'un poele à granulés. Sa cuisine ouverte est totalement aménagée et équipée.
Pour compléter ce bien, idéal pour une famille, vous trouverez 3 grandes chambres avec placards, un bureau lumineux, 1 salle de bain avec douche et baignoire, 1 seconde salle d'eau ainsi que deux WC indépendants.
A l'extérieur, la parcelle d'environ 570m² offre un jardin coté mer avec terrasse bénéficiant d'une vue sur la nature et l'océan. Un cabanon/atelier complète le tout.
Sur le coté, vous disposerez d'un espace détente avec jacuzzi.
La partie végétalisée de plus de 240m² peut accueillir une piscine ou une dépendance si besoin.
Enfin, le cette propriété propose un garage pour stationner un véhicule en intérieur mais également 2 places extérieurs.
Aucuns travaux à prévoir, commodités à proximité et surtout calme garanti...
A découvrir rapidement ; visite virtuelle disponible.
Cette maison de plain-pied avec vue sur l'océan et la baie de l'Aiguillon se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour traversant de plus de 40m² doté d'un poele à granulés. Sa cuisine ouverte est totalement aménagée et équipée.
Pour compléter ce bien, idéal pour une famille, vous trouverez 3 grandes chambres avec placards, un bureau lumineux, 1 salle de bain avec douche et baignoire, 1 seconde salle d'eau ainsi que deux WC indépendants.
A l'extérieur, la parcelle d'environ 570m² offre un jardin coté mer avec terrasse bénéficiant d'une vue sur la nature et l'océan. Un cabanon/atelier complète le tout.
Sur le coté, vous disposerez d'un espace détente avec jacuzzi.
La partie végétalisée de plus de 240m² peut accueillir une piscine ou une dépendance si besoin.
Enfin, le cette propriété propose un garage pour stationner un véhicule en intérieur mais également 2 places extérieurs.
Aucuns travaux à prévoir, commodités à proximité et surtout calme garanti...
A découvrir rapidement ; visite virtuelle disponible.
Les points forts du bien
- Vue mer
- 4 chambres
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol153 m²
- Séjour40 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1980
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueMer
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Description de la piscinejacuzzi
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles
- LocalisationMarsilly 17137
- Référence2204
- Taxe foncière1 410 € /an
- Surface116 m²
- Terrain604 m²
- Salle de bains1
- Type de cuisineAméricaine
- Type d'ouvertureDouble vitrage
Détail des pièces
- Entrée2,60 m²
- Séjour34,03 m²
- Cuisine6,51 m²
- Dégagement3,01 m²
- Chambre 1 + placard11,80 m²
- Chambre 2 + placard13,40 m²
- WC1,62 m²
- Salle de bain7,77 m²
- Salle d'eau2,60 m²
- WC2 m²
- dégagement4,50 m²
- Bureau/Chambre 310,56 m²
- Chambre 4 + placard15,70 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 473 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2230.00 et 3090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 843349820 • RCP RD 00034629 N
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 843349820 • RCP RD 00034629 N
