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Maison 4 chambres

435 000

Maison à vendre, 5 pièces - La Rochelle
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Descriptif du bien

  • Surface : 125
  • Terrain : 442
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
A découvrir exclusivement avec les propriétaires, maison de 4 chambres sur un terrain piscinable de près de 450m² à Lagord.
Située au cœur de la commune, cette construction des années 60 répartit sa surface habitable sur 2 niveaux.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert 2 chambres de 10m², une salle d'eau/WC et un garage avec son coin buanderie.
A l'étage, la grande pièce à vivre de 35m², lumineuse et traversante, dispose d'une cheminée centrale et d'une baie vitrée sur balcon. La cuisine ouverte sur la salle à manger est aménagée et semi-équipée. Enfin 2 autres chambres (dont une avec placard), une salle de bain (avec baignoire et douche) et des toilettes séparées complètent ce niveau. A noter le chauffage au gaz avec chaudière récente, huisseries PVC et aluminium .
Le jardin est totalement clos et agrémenté d’une véranda de presque 17m² ainsi qu'un abri de jardin. Cet espace extérieur est actuellement végétalisé mais une piscine pourrait parfaitement trouver sa place…
Outre son potentiel d'aménagement (intérieur, extérieur et même extension) pour vous projeter totalement, cette maison est proche de toutes les commodités de Lagord (commerces, médecins, écoles à moins de 500m), et est idéalement située pour accéder en 15 mn à vélo, au marché ou au vieux Port de la Rochelle. Votre visite s'impose donc !

Les points forts du bien

  • 4 chambres
  • Situation
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM3898
  • Localisation
    La Rochelle
  • Construction
    1963
  • Surface au sol
    97
  • Séjour
    35
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    3
  • Surface balcon
    4
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Coin cuisine
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non

Détail des pièces

  • Chambre1
    10 m²
  • Chambre2
    10,5 m²
  • salle d'eau
    6 m²
  • dégagement
    10 m²
  • cuisine
    9,80 m²
  • séjour
    35 m²
  • Chambre3
    10,20 m²
  • Chambre 4
    10,20 m²
  • SDB
    5,92 m²
  • palier
    3 m²
  • WC
    1,90 m²
  • garage
    29,50 m²

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