A voir absolument
+ de photos
Maison avec jardin, garage, parking
399 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 84.75 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 53 m²
- Chambres : 3
- Construction : 2024
- Exposition : Traversant
Idéalement située sur la commune recherchée d’Andernos-les-Bains, vaste maison de type T4 de 97.25 m² garage inclus (possibilité T5 avec une chambre de plain-pied avec transformation du garage ou création d’une chambre en rez-de-jardin) aux nombreux avantages : résidence végétalisée et sécurisée uniquement composée de maisons, maison neuve dont la construction vient de s’achever (frais de notaire réduits à 2,5 %, prêt à taux 0, garanties), matériaux haut de gamme, pompe à chaleur avec climatisation réversible, double vitrage, plancher hourdis, terrasse, jardin, garage privatif, place de parking privative, environnement privilégié…). Maison ainsi composée :
A saisir rapidement !
- Au rez-de-jardin : un espace salon-séjour-cuisine équipée de 37.70 m², espace très lumineux donnant sur jardin avec possibilité de création de chambre de plain-pied / un cellier de 3 m² / un WC séparé de 2.90 m² avec lavabo. Garage de 12.5 m².
- A l’étage : un palier de 3.20 m² / une chambre de 10.85 m² avec placard / une chambre 10,35 m² avec placard / une chambre de 9.65 m² / une salle de bains carrelée de 5.35 m² / un second WC séparé de 1.75 m².
- Jardin de 52.50 m² orienté sud-est avec accès garage.
A saisir rapidement !
Les points forts du bien
- Emplacement
- Résidence sécurisée
- Résidence végétalisée
- Maison neuve
- Matériaux haut de gamme
- Performance énergétique
- Possibilité 4ème chambre de plain-pied
- Garage et place de parking privative
- Frais de notaire réduits
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol97 m²
- Séjour38 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction2024
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- IsolationIsolation performante
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Niveaux (RDC inclus)2
- ToitureNeuve
- LocalisationAndernos-les-Bains 33510
- RéférenceVM5935
- Surface84.75 m²
- Terrain53 m²
- Salle de bains1
- Type de cuisineAméricaine
- Type d'ouvertureDouble vitrage
Informations complémentaires
DPE en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
