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Maison à vendre, 4 pièces - Manhac 12160

179 000

Maison à vendre, 4 pièces - Manhac 12160
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Descriptif du bien

  • Surface : 83
  • Terrain : 280
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
Uniquement en vente chez Mon Aide Immo.
Maison mitoyenne de 83 m2 habitables située entre Baraqueville et La Primaube : au lieu dit Le Lac.

Construite en 2005 sur une parcelle de 280 m2, la maison s'organise comme suit :

Au rez de chaussée :
   - salon séjour traversant de 29.02 m2, avec deux baies vitrées dont une donnant sur la terrasse et le jardin.
   - une cuisine ouverte de 10.37 m2 : aménagée et équipée : plaque, hotte, lave vaisselle, four et micro-ondes ( ces deux derniers ont moins de 2 ans).
   - un wc séparé de 1.44 m2.
   - un garage de 18.25 m2 avec accès direct à la maison. Portail motorisé.

A l'étage :
   - une chambre de 10.89 m2 avec placards.
   - une chambre de 11.72 m2 avec placards.
   - une chambre de 10.13 m2 avec placards.
   - une salle de bains de 4.32 m2 avec placards.
   - un wc séparé de 1.31 m2.

Le chauffage au gaz de ville est assuré par une pompe à chaleur quasi neuve (2020).
Les menuiseries double vitrage sont en pvc : volets électriques aux baies vitrées du rez de chaussée.
La taxe foncière est de 450 €.

Cette maison, fonctionnelle, très bien située, est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif (possibilité de location à 750 €/mois).

A visiter sans tarder !!


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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM4169
  • Localisation
    Manhac 12160
  • Construction
    2005
  • Séjour
    40
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non

Détail des pièces

  • cuisine
    10.37 m²
  • séjour
    29.02 m²
  • wc
    1.44 m²
  • garage
    18.25 m²
  • chambre 1
    10.89 m²
  • chambre 2
    11.72 m²
  • chambre 3
    10.13 m²
  • wc
    1.31 m²
  • salle de bains
    4.32 m²

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