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Maison neuve, 3 chambres
430 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 94.1 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 247 m²
- Chambres : 3
- Assainissement : Tout à l'égout
- Construction : 2022
- Exposition : Sud
Maison neuve construite en 2022 sur une parcelle de 247m² dans un quartier récent de Beauregard aux allures de lotissement suédois...
Elle répartit ses 94m² sur 2 niveaux comme suit :
Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur une vaste pièce de vie de 40m² avec sa cuisine ouverte totalement aménagée et équipée. Idéalement orientée Sud et Ouest, cette pièce accède au jardin par une grande terrasse bois de 25m². Une buanderie et des WC séparés avec lave-main complètent ce niveau.
A l'étage, le palier distribue 3 chambres dont 2 avec placard, une salle de bain, des toilettes et un débarras.
Enfin, un carport de plus de 29m² et un abri de jardin agrémentent les espaces extérieurs de la maison. Une place de parking en dehors de la parcelle est également à disposition de ce bien.
Il est par ailleurs équipé d'une pompe à chaleur et répond aux normes de performance énergétique RT2012,
Située à 6 minutes à vélo du cœur de La Rochelle cette maison est également proche d'établissements scolaires, de transports en commun, de commerces de proximité et de médecins.
A découvrir pour mieux en apprécier le potentiel.
Votre agent commercial indépendant Mon Aide Immo. Géraldine LADREYT, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de La Rochelle 843349820 06.24.31.84.07 [email protected]
Elle répartit ses 94m² sur 2 niveaux comme suit :
Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur une vaste pièce de vie de 40m² avec sa cuisine ouverte totalement aménagée et équipée. Idéalement orientée Sud et Ouest, cette pièce accède au jardin par une grande terrasse bois de 25m². Une buanderie et des WC séparés avec lave-main complètent ce niveau.
A l'étage, le palier distribue 3 chambres dont 2 avec placard, une salle de bain, des toilettes et un débarras.
Enfin, un carport de plus de 29m² et un abri de jardin agrémentent les espaces extérieurs de la maison. Une place de parking en dehors de la parcelle est également à disposition de ce bien.
Il est par ailleurs équipé d'une pompe à chaleur et répond aux normes de performance énergétique RT2012,
Située à 6 minutes à vélo du cœur de La Rochelle cette maison est également proche d'établissements scolaires, de transports en commun, de commerces de proximité et de médecins.
A découvrir pour mieux en apprécier le potentiel.
Votre agent commercial indépendant Mon Aide Immo. Géraldine LADREYT, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de La Rochelle 843349820 06.24.31.84.07 [email protected]
Les points forts du bien
- Jamais habitée
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Séjour32 m²
- Surface terrasse25 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction2022
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLa Rochelle 17000
- Référence1035
- Surface94.1 m²
- Terrain247 m²
- Salle de bains1
- Type de cuisineCoin cuisine
- Type d'ouvertureDouble vitrage
Détail des pièces
- Séjour/Salon29 m²
- Cuisine ouverte11 m²
- Buanderie3,7 m²
- Wc1,5 m²
- Dégagement4,1 m²
- Salle de bain4,5 m²
- Débarras2,1 m²
- WC1,8 m²
- Chambre 110,4 m²
- Chambre 29,7 m²
- Chambre 313,6 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.61% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 314.00 et 425.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
