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Maison neuve 70 m² avec jardin - disponible janvier 2023

345 000

Maison à vendre, 3 pièces - Andernos-les-Bains 33510
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Descriptif du bien

  • Surface : 71
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
Disponible en  janvier 2023 : À vendre, maison neuve de près de 71 m² avec garage, idéalement située dans une résidence sécurisée à Andernos les Bains.

A seulement 5 min en voiture du centre-ville et 45 min Bordeaux, 5 min de tous les commerces de proximité et infrastructures du quartier en vélo, 25 min La gare de Facture-Biganos. La Gare de Bordeaux Saint-Jean est située à 45 min en voiture et relie Paris en 2 heures.
L’aéroport international de Bordeaux - Mérignac se situe à moins de 30 min en voiture.

Cette maison de 71 m² dessert, au rdc :
  • Une belle pièce de vie de 30 m²
  • Un cellier
  • Un WC aux normes PMR
A l’étage :
  • Deux belles chambres, de 15 m² et 11 m²
  • Une salle de bain avec baignoire et double vasque
Cette maison fait partie d’un ensemble immobilier constitué de maison T3 et T4. D’autres sont donc disponibles de 68 m² à 85 m² pour des prix allant de 340 000 € à 395 000 €.

Entièrement neuves, ces charmantes maisons proposent des prestations et des matériaux haut de gamme. Des panneaux photovoltaïques sur les toitures permettront aux résidents de réduire leur consommation d’énergie et de s’insérer dans une démarche durable et engagée.

Avec son architecture typique, cette résidence s’imprègne de l’atmosphère si particulière de la région. Chaleureuse, sobre et raffinée, la villa est décorée d’un bardage en bois clair et bois brûlé qui rappelle le style typique du bassin d’Arcachon.

Les villas ont été pensées afin d’être en harmonie avec la nature, dans un écrin de verdure. Les espaces extérieurs privatifs de chacun des logements permettent ainsi de profiter d’un climat doux en toutes saisons. L’intimité et la sécurité des occupants ont été réfléchies pour assurer une quiétude de vie au sein de la villa.

Résidence sécurisée à taille humaine et pleine de charme, conçue avant tout pour le confort.
Places de parking privées et abris pour le stationnement des deux roues.
Un espace deux-roues couvert est accessible à tous les résidents.

Les points forts du bien

  • Maison neuve
  • Garantie décennale
  • Idéal 1er achat
  • Idéal résidence secondaire
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    611
  • Localisation
    Andernos-les-Bains 33510
  • Construction
    2022
  • Séjour
    30
  • Chambres
    2
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • État intérieur
    Neuf
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Nue
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Exposition
    Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Pièce de vie
    30.05 m²
  • Cellier
    3 m²
  • WC
    3.15 m²
  • Chambre
    15 m²
  • Chambre
    10.90 m²
  • Salle de bain
    5.85 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 611.

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