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Maison de ville familiale, 5 chambres grand jardin
760 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 160 m²
- Pièces : 9
- Terrain : 326 m²
- Chambres : 5
- Salle d'eau : 1
- Assainissement : Tout à l'égout
- Piscine : Non
- Construction : 1930
Quartier de la Genette, à quelques pas du centre, cette magnifique maison de ville sur 4 niveaux saura vous séduire par son charme et son agencement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour/cuisine lumineux ouvrant sur le jardin, deux salons cosy idéaux pour se détendre en famille ou entre amis, un bureau pour travailler en toute tranquillité, le tout desservi par une belle entrée.
Les étages supérieurs sont dédiés à l'espace nuit avec 4 chambres spacieuses et confortables, certaines disposant de placard intégré, d'autres offrant une vue dégagée sur le jardin. Une salle d'eau complète cet espace pour votre confort.
Le sous-sol est aménagé avec une 5ème chambre en rez-de jardin, une salle de jeu, une chaufferie, un atelier pour bricoleur et un garage.
Le grand jardin arboré et soigneusement entretenu vous promet des moments de détente et de convivialité sur la terrasse en bois de plus de 40m².
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison d'exception alliant confort, charme et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite avec les propriétaires.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour/cuisine lumineux ouvrant sur le jardin, deux salons cosy idéaux pour se détendre en famille ou entre amis, un bureau pour travailler en toute tranquillité, le tout desservi par une belle entrée.
Les étages supérieurs sont dédiés à l'espace nuit avec 4 chambres spacieuses et confortables, certaines disposant de placard intégré, d'autres offrant une vue dégagée sur le jardin. Une salle d'eau complète cet espace pour votre confort.
Le sous-sol est aménagé avec une 5ème chambre en rez-de jardin, une salle de jeu, une chaufferie, un atelier pour bricoleur et un garage.
Le grand jardin arboré et soigneusement entretenu vous promet des moments de détente et de convivialité sur la terrasse en bois de plus de 40m².
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison d'exception alliant confort, charme et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite avec les propriétaires.
Les points forts du bien
- Maison familiale
- Calme
- Jardin
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour32 m²
- Surface balcon15 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)4
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuiles
- LocalisationLa Rochelle 17000
- RéférenceVM6418
- Taxe foncière1 784 € /an
- Surface160 m²
- Terrain326 m²
- Type de cuisineIndépendante
- Type d'ouvertureDouble vitrage
Détail des pièces
- Entrée8,5 m²
- Cuisine - salle à manger31,6 m²
- Séjour16 m²
- Salon16 m²
- Bureau7,4 m²
- WC1,15 m²
- Palier5 m²
- Chambre 19,3 m²
- Chambre 213 m²
- Chambre 312 m²
- Salle d'eau6,1 m²
- Palier 13 m²
- Chambre 413 m²
- Chambre 518,4 m²
- Salle de jeu11,7 m²
- Chaufferie16 m²
- Atelier9 m²
- Garage20,5 m²
Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 843349820
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 843349820
