Exclusivité
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Grande maison de ville à fort potentiel avec jardinet
117 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 256.7 m²
- Pièces : 9
- Terrain : 334 m²
- Chambres : 7
- Salle d'eau : 1
- Assainissement : Tout à l'égout
- Piscine : Non
- Construction : 1860
- Exposition : Est
🏡 Maison de ville 250 m² avec jardinet – Fort potentiel – Exclusivité Mon Aide Immo Grignols
Située en plein cœur du village, avec toutes les commodités à pied, cette vaste maison de ville de plus de 250 m² offre un potentiel rare. Elle bénéficie d’un jardin et d’un double accès depuis deux rues, idéal pour imaginer différents projets.
Agencement actuel :
Cet ensemble offre de nombreuses possibilités de réhabilitation : maison familiale, projet locatif, création de plusieurs logements, activité professionnelle… Un bien rare à visiter sans tarder.
Située en plein cœur du village, avec toutes les commodités à pied, cette vaste maison de ville de plus de 250 m² offre un potentiel rare. Elle bénéficie d’un jardin et d’un double accès depuis deux rues, idéal pour imaginer différents projets.
Agencement actuel :
- Entrée
- Salon
- Salle à manger
- Deux cuisines
- Sept chambres, dont deux ouvrant sur une cour intérieure
- Cellier
- Salle d’eau
- Atelier / buanderie
- Chai à bois
- WC
- Grand grenier aménageable, parfait pour créer des espaces supplémentaires
- Parcelle de 334 m²
- Jardinet de 45 m² environ
- Puits
- Cabanon bois
Cet ensemble offre de nombreuses possibilités de réhabilitation : maison familiale, projet locatif, création de plusieurs logements, activité professionnelle… Un bien rare à visiter sans tarder.
Les points forts du bien
- Située au coeur du village, tous commerces et écoles à pied
- 2 entrées possibles
- Reliée au tout-à-l'égout
- Possibilité Résidence principale+Locations
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Surface au sol257 m²
- Chambres7
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1860
- État intérieurA rénover
- CuisineNue/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- VueVille
- ExpositionEst
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationGrignols 33690
- RéférenceVM9523
- Surface256.7 m²
- Terrain334 m²
- Type de cuisineIndépendante
- Type d'ouvertureDouble vitrage
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6250.00 € et 8490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 532308202 • RCP 133801211 S
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 532308202 • RCP 133801211 S
