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Vaste maison de style 1930
332 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 250 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Chambres : 6
- Salle d'eau : 1
- Assainissement : Individuel
- Construction : 1939
- Exposition : Traversant
Périgueux : idéalement situé à proximité immédiate de l’église Saint-Martin, vaste maison de style art-déco des années 1930’ de 300 m² au sol (dont 50 m² de garage) avec espace extérieur de 33 m².
Nombreux avantages : volumes, 5 chambres (possibilité 6) cachet, parquet, moulures, isolation, double vitrage, état d’entretien, terrasse, vaste garage, chauffage central gaz, possibilité de création de logement indépendant au rez-de-chaussée…
Maison composée :
- Au rez-de-chaussée : un grand garage de 50 m² / une entrée de 7 m² / un espace dégagement-chaufferie de 5 m² / un WC de 1.5 m² / une buanderie de 5 m² / un dégagement de 10 m² / un atelier de 10 m² avec placards intégrés / une vaste pièce de 33 m². Possibilité de création de logement indépendant.
- Au 1er étage : un palier de 6 m² / un vaste espace salon-séjour traversant de 35 m² / une cuisine lumineuse de 15.5 m² donnant sur terrasse carrelée et sans vis-à-vis de 33 m² / un dégagement de 5 m² / une salle d’eau avec WC de 4 m² / une chambre avec placard de 11 m².
- Au 2nd étage : un palier de 10 m² / une chambres de 15.5 m² et sa salle d’eau privative de 2 m² / une chambre de 13 m² / une chambre de 10 m² avec placard / une salle de bains carrelée de 8 m² / un WC séparé de 1.5 m² / un espace balcon donnant sur deux chambres.
- Au 3ème et dernier étage : une grande pièce/chambre mansardée de 50 m² au sol avec nombreux rangements.
Nombreux avantages : volumes, 5 chambres (possibilité 6) cachet, parquet, moulures, isolation, double vitrage, état d’entretien, terrasse, vaste garage, chauffage central gaz, possibilité de création de logement indépendant au rez-de-chaussée…
Maison composée :
- Au rez-de-chaussée : un grand garage de 50 m² / une entrée de 7 m² / un espace dégagement-chaufferie de 5 m² / un WC de 1.5 m² / une buanderie de 5 m² / un dégagement de 10 m² / un atelier de 10 m² avec placards intégrés / une vaste pièce de 33 m². Possibilité de création de logement indépendant.
- Au 1er étage : un palier de 6 m² / un vaste espace salon-séjour traversant de 35 m² / une cuisine lumineuse de 15.5 m² donnant sur terrasse carrelée et sans vis-à-vis de 33 m² / un dégagement de 5 m² / une salle d’eau avec WC de 4 m² / une chambre avec placard de 11 m².
- Au 2nd étage : un palier de 10 m² / une chambres de 15.5 m² et sa salle d’eau privative de 2 m² / une chambre de 13 m² / une chambre de 10 m² avec placard / une salle de bains carrelée de 8 m² / un WC séparé de 1.5 m² / un espace balcon donnant sur deux chambres.
- Au 3ème et dernier étage : une grande pièce/chambre mansardée de 50 m² au sol avec nombreux rangements.
Les points forts du bien
- Emplacement
- Cachet
- Volumes
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol300 m²
- Séjour50 m²
- Surface terrasse33 m²
- Chambres6
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1939
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionTraversant
- Balcon1
- AssainissementIndividuel
- ToitureEn bon état
- LocalisationPérigueux 24000
- Référence2125
- Taxe foncière2 403 € /an
- Surface250 m²
- Salle de bains1
- Type d'ouvertureDouble vitrage
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2833.00 et 3833.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 841021355 • RCP 10306503804
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 841021355 • RCP 10306503804
