Vendu
Maison à vendre, 6 pièces - Rodez 12000
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 150 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 146 m²
- Chambres : 4
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
Venez découvrir cette maison de ville située Avenue de Bordeaux à Rodez 12000 à 2 minutes à pied de l'IUT.
Cette maison à rénover peut totalement convenir à une grande famille, mais elle a surtout un très beau potentiel pour créer des logements étudiants.
En effet, elle s'organise sur trois niveaux de 50 m2 pouvant être indépendants car organisés autour d'une cage d'escalier centrale.
Le niveau R-2 donne accès à un jardin de 70 m2.
Les combles peuvent être aménagés.
Possibilité de créer plusieurs logements ou une belle collocation.
Ce bien est à rénover, mais le gros œuvre, toiture ... sont en excellents états.
Le raccordement au tout à l'égout est conforme.
Le chauffage central est assuré par une chaudière gaz quasi neuve.
Une réelle opportunité !!!
Cette maison à rénover peut totalement convenir à une grande famille, mais elle a surtout un très beau potentiel pour créer des logements étudiants.
En effet, elle s'organise sur trois niveaux de 50 m2 pouvant être indépendants car organisés autour d'une cage d'escalier centrale.
Le niveau R-2 donne accès à un jardin de 70 m2.
Les combles peuvent être aménagés.
Possibilité de créer plusieurs logements ou une belle collocation.
Ce bien est à rénover, mais le gros œuvre, toiture ... sont en excellents états.
Le raccordement au tout à l'égout est conforme.
Le chauffage central est assuré par une chaudière gaz quasi neuve.
Une réelle opportunité !!!
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- Chambres4
- État intérieurA rénover
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationRodez 12000
- Référence1148
- Taxe foncière1 558 € /an
- Surface150 m²
- Terrain146 m²
Informations complémentaires
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2130.00 et 2930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 488653122 • RCP 112006140G001
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 488653122 • RCP 112006140G001
