Coup de cœur
+ de photos
Superbe maison pierre aux beaux volumes - vaste garage - situation très recherchée
985 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 160 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- Construction : 1900
À découvrir dans une rue calme à 2 pas de la Halle des Chartrons, charmante maison de ville en pierre avec grand garage (de 115m² pour plusieurs véhicules ou stockage), pas de copropriété.
L'agréable pièce de vie avec cuisine attenante vous laisse apercevoir le charme du bien avec ses beaux volumes, sa luminosité et son calme appréciable à tout moment de la journée.
Son joli patio sous verrière (avec ouvrants) distribue la partie nuit de ce niveau et ses 3 chambres de 14 à 16m² avec salle d'eau et salle de bain, ainsi qu'un bureau de 8m².
À l'étage vous disposerez d'une pièce de 24m² (12m² carrez) pour votre quatrième chambre, ou pour un espace de travail supplémentaire.
L'ensemble du bien a toujours été très bien entretenu, rien à prévoir de particulier.
À pied : Jardin public à 5min, les quais à 2min, la Halle des Chartrons et la rue Notre Dame à 1min.
Les points forts du bien
- Emplacement rare
- Situation au calme absolu
- La Halle des Chartrons à pied
- Jardin public et quais à 5min à pied
- Vaste garage
Caractéristiques techniques
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- LocalisationBordeaux 33000
- RéférenceVM5158
- Surface160 m²
- Salle de bains1
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 956 310 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2430.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
