Exclusivité
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Charmante maison de ville avec jardinet
97 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 92 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 100 m²
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Piscine : Non
- Exposition : Sud-Est
Mon Aide Immo Grignols, votre agence immobilière locale, vous propose en exclusivité, au cœur du village et à proximité immédiate de tous commerces, cette charmante maison de ville avec cour.
Sur 2 niveaux et d'une surface habitable de 92 m² environ, elle se compose de :
En rez-de-chaussée :
Cuisine aménagée, salon, salle d'eau, WC
À l'étage :
Bureau en mezzanine, 2 chambres, WC.
À l'extérieur, jardinet de 47 m² avec accès sur rue.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir ; la toiture a été refaite en 2022 avec isolation sous rampant, les huisseries sont en PVC et double vitrage, enfin la maison est raccordée au tout-à-l'égout.
Produit idéal primo-accédants ou investissement locatif.
À voir rapidement.
Sur 2 niveaux et d'une surface habitable de 92 m² environ, elle se compose de :
En rez-de-chaussée :
Cuisine aménagée, salon, salle d'eau, WC
À l'étage :
Bureau en mezzanine, 2 chambres, WC.
À l'extérieur, jardinet de 47 m² avec accès sur rue.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir ; la toiture a été refaite en 2022 avec isolation sous rampant, les huisseries sont en PVC et double vitrage, enfin la maison est raccordée au tout-à-l'égout.
Produit idéal primo-accédants ou investissement locatif.
À voir rapidement.
Les points forts du bien
- Toiture neuve
- Cour
- Tout-à-l'égout
- Double vitrage
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour26 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionSud-Est
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toiture2022
- LocalisationGrignols 33690
- Référence1644
- Taxe foncière380 € /an
- Surface92 m²
- Terrain100 m²
- Type d'ouvertureDouble vitrage
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RCP Bordeaux
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RCP Bordeaux
