Très rare
+ de photos
Maison de ville 85 m² – 3 chambres + bureau – Garage – Cour – Tout à pied !
138 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 85 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 126 m²
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Piscine : Non
- Construction : 1950
- Exposition : Sud
Votre agence MON AIDE IMMO COUTRAS vous propose cette nouvelle maison à la vente !
Venez découvrir cette charmante maison de ville de 85m² située dans une impasse, au calme, en ayant écoles, commerces, transports, marché et gare à pied.
Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte à aménager, une buanderie, une chambre, une salle d’eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC séparé.
L'étage dessert deux chambres et un bureau.
Vous profiterez également d’un deuxième WC ainsi que d'un grand garage attenant et bétonné de 25m² pour stationner un véhicule à l'abri ET stocker vos affaires.
Une jolie cour fleurie vient compléter cette maison.
Confort assuré avec chaudière gaz de ville récente et entretenue, climatisation réversible et double vitrage. DPE en D ! Assainissement collectif aux normes !
A visiter sans tarder !
Venez découvrir cette charmante maison de ville de 85m² située dans une impasse, au calme, en ayant écoles, commerces, transports, marché et gare à pied.
Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte à aménager, une buanderie, une chambre, une salle d’eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC séparé.
L'étage dessert deux chambres et un bureau.
Vous profiterez également d’un deuxième WC ainsi que d'un grand garage attenant et bétonné de 25m² pour stationner un véhicule à l'abri ET stocker vos affaires.
Une jolie cour fleurie vient compléter cette maison.
Confort assuré avec chaudière gaz de ville récente et entretenue, climatisation réversible et double vitrage. DPE en D ! Assainissement collectif aux normes !
A visiter sans tarder !
Les points forts du bien
- Ecoles, commerces, transports, gare à pied
- Chambre, salle d'eau et WC au RDC
- Extérieur et grand garage attenant
- Chaudière gaz récente + clim réversible
- Parquets anciens
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Gaz/De ville
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresClimatisation, Système d'alarme
- ClimatisationRéversible, Split mural
- Séjour33 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1950
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNue/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Isolationdouble vitrage
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toitureen bon état
- LocalisationCoutras 33230
- Référence1937
- Taxe foncière211 € /an
- Surface85 m²
- Terrain126 m²
- Type de cuisineIndépendante
- Type d'ouvertureDouble vitrage
Détail des pièces
- Cuisine/séjour32.81 m²
- Chambre10.15 m²
- Salle d'eau3.19 m²
- WC1.17 m²
- Buanderie8.41 m²
- Dégagement 1.19 m²
- Palier2.43 m²
- Chambre8.39 m²
- Chambre8.19 m²
- Bureau8.14 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
