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Maison de ville 3 chambres, garage et place de parking
445 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 90 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 112 m²
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- Assainissement : Tout à l'égout
- Piscine : Non
- Construction : 2013
- Exposition : Sud
Maison à vendre – proche marché et plage de Châtelaillon-Plage
Découvrez cette charmante maison de 90 m², idéale pour une résidence principale comme secondaire.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle avec placard, une salle d’eau avec WC, et un séjour-salon lumineux, ouvert sur un jardin exposé sud. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, se compose d'un séjour et d'une cuisine ouverte, aménagée et dispose également d’un cellier.
À l’étage, un dégagement avec placard dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille.
À l’extérieur, profitez d’une terrasse sans vis-à-vis, équipée d’un store banne, idéale pour les moments de détente. Une chaufferie, une place de parking privée ainsi qu’un garage avec porte automatique complètent ce bien.
✨ Les atouts : emplacement privilégié, luminosité, jardin intime, proximité immédiate des commodités et de l’océan.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
Découvrez cette charmante maison de 90 m², idéale pour une résidence principale comme secondaire.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle avec placard, une salle d’eau avec WC, et un séjour-salon lumineux, ouvert sur un jardin exposé sud. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, se compose d'un séjour et d'une cuisine ouverte, aménagée et dispose également d’un cellier.
À l’étage, un dégagement avec placard dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille.
À l’extérieur, profitez d’une terrasse sans vis-à-vis, équipée d’un store banne, idéale pour les moments de détente. Une chaufferie, une place de parking privée ainsi qu’un garage avec porte automatique complètent ce bien.
✨ Les atouts : emplacement privilégié, luminosité, jardin intime, proximité immédiate des commodités et de l’océan.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
Les points forts du bien
- Proximité de la plage
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Aluminium
- PiscineNon
- Séjour30 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2013
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles
- LocalisationChâtelaillon-Plage 17340
- Référence1971
- Taxe foncière1 670 € /an
- Surface90 m²
- Terrain112 m²
- Salle de bains1
- Type de cuisineAméricaine
Détail des pièces
- Entrée5 m²
- Séjour + cuisine ouverte30 m²
- Salle d'eau WC3,40 m²
- Cellier3,50 m²
- Dégagement4,70 m²
- Chambre 19,80 m²
- Chambre 211,55 m²
- Chambre 39,10 m²
- Salle de bains4,10 m²
- WC2 m²
- Chaufferie4,70 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 816.00 € et 1105.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 843349820
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 843349820
