Exclusivité
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Mas rénové + appartement - Double garages - Sur 4776 m² de terrain
384 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 214 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 4 776 m²
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 2
- Assainissement : Individuel conforme
- Piscine : Non
- Exposition : Sud-Ouest
EXCLUSIVITE ! Secteur recherché à seulement 10 min à l’Est de Montélimar, Mas en pierres d’une surface totale de 214 m² habitables comprenant l’habitation principale + un appartement.
L’habitation principale vous propose 161 m² habitables + sa véranda de 27.40 m²
Un porche d’accueil vous conduira vers une agréable véranda de 27.40 m² traversante sur une sympathique cour intérieure disposant d’un ancien lavoir.
Passez l’entrée vous arriverez sur une cuisine équipée et ouverte de 14.80 m², une arrière cuisine, une spacieuse salle à manger de 30 m² et un salon cosy de 20.16 m² doté d’une cheminée insert. Un WC complète ce niveau.
A l’étage vous disposerez de 3 grandes chambres avec placards (16.70 m², 11.35 m² et 21.50 m²) et une salle de bains équipée d’une baignoire + douche + WC indépendant et d’un dressing.
L’appartement attenant de 52.70 m² habitables comporte une pièce à vivre, une chambre, une salle d’eau et un WC.
Un logement idéal pour accueillir amis, famille en toute autonomie ou à vocation touristique pour revenus complémentaires !
Implantée sur un superbe terrain de 4 776 m² plat, piscinable, arboré de chêne truffiers, arbres fruitiers, vignes, pins etc… Profitant d’un puit pour l’arrosage et d’une jolie vue sur les montagnes !
Enfin côté pratique, vous profiterez d’un garage double de 63.36 m² surplombé d’une mezzanine pour rangements, ainsi que d’une véritable cave en sous-sol.
Un bien appréciable pour ses généreux espaces extérieur et intérieur ; parfaitement entretenus et idéalement situé en Drôme Provençale !
Prix : 384 000 euros HAI, charge vendeur
Réf : 1118
Pour plus d’informations et visite contactez : Mon Aide Immo Drôme Céline PASCAL au 06.63.10.02.35 ou par mail [email protected]
Site : www.monaideimmo.fr
Agent commercial indépendant immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Romans : 495 349 078
L’habitation principale vous propose 161 m² habitables + sa véranda de 27.40 m²
Un porche d’accueil vous conduira vers une agréable véranda de 27.40 m² traversante sur une sympathique cour intérieure disposant d’un ancien lavoir.
Passez l’entrée vous arriverez sur une cuisine équipée et ouverte de 14.80 m², une arrière cuisine, une spacieuse salle à manger de 30 m² et un salon cosy de 20.16 m² doté d’une cheminée insert. Un WC complète ce niveau.
A l’étage vous disposerez de 3 grandes chambres avec placards (16.70 m², 11.35 m² et 21.50 m²) et une salle de bains équipée d’une baignoire + douche + WC indépendant et d’un dressing.
L’appartement attenant de 52.70 m² habitables comporte une pièce à vivre, une chambre, une salle d’eau et un WC.
Un logement idéal pour accueillir amis, famille en toute autonomie ou à vocation touristique pour revenus complémentaires !
Implantée sur un superbe terrain de 4 776 m² plat, piscinable, arboré de chêne truffiers, arbres fruitiers, vignes, pins etc… Profitant d’un puit pour l’arrosage et d’une jolie vue sur les montagnes !
Enfin côté pratique, vous profiterez d’un garage double de 63.36 m² surplombé d’une mezzanine pour rangements, ainsi que d’une véritable cave en sous-sol.
Un bien appréciable pour ses généreux espaces extérieur et intérieur ; parfaitement entretenus et idéalement situé en Drôme Provençale !
Prix : 384 000 euros HAI, charge vendeur
Réf : 1118
Pour plus d’informations et visite contactez : Mon Aide Immo Drôme Céline PASCAL au 06.63.10.02.35 ou par mail [email protected]
Site : www.monaideimmo.fr
Agent commercial indépendant immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Romans : 495 349 078
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- PiscineNon
- Séjour40 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC3
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée
- VueMontagne
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationLa Bâtie-Rolland 26160
- Référence1118
- Taxe foncière963 € /an
- Surface214 m²
- Terrain4 776 m²
- Salle de bains1
- Type d'ouvertureDouble vitrage
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
