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Maison de charme sur 7 984 m² de terrain
138 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 143 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 7 984 m²
- Chambres : 3
- Assainissement : Individuel non conforme
- Exposition : Traversant
Idéalement située dans un écrin de verdure sur la commune de Saint-Romain-et-Saint-Clément, à proximité de Thiviers et de toutes ses commodités, maison de charme de 143 m² au sol sur beau terrain clos et arboré de 7 984 m². Nombreux avantages : emplacement, terrain, volumes, cachet, poutres apparentes, luminosité, chauffage bois et électrique, dépendances…
Maison composée au rez-de-chaussée d’une vaste pièce de vie très lumineuse de 45 m² avec grande baie vitrée ouverte sur l’extérieur, espace séjour-salle à manger et coin salon avec son poêle à bois / d’une grande cuisine aménagée de 24 m² avec poêle à bois, également ouverte sur l’extérieur / d’une salle de bains carrelée de 4 m² avec baignoire, douche, WC et bidet / d’une chambre de 16 m² avec mezzanine.
A l’étage : un dégagement de 3 m² / une grande chambre de 30 m² (possibilité de division en deux chambres) / une chambre de 12 m² avec placard.
Attenant à la maison : une pièce supplémentaire de 12 m² / une dépendance de 6 m².
Beau terrain de 7 984 m² sans vis-à-vis avec allée, prairies et parties boisées / Abris à bois de 15 m² divisé en deux espaces .
Maison composée au rez-de-chaussée d’une vaste pièce de vie très lumineuse de 45 m² avec grande baie vitrée ouverte sur l’extérieur, espace séjour-salle à manger et coin salon avec son poêle à bois / d’une grande cuisine aménagée de 24 m² avec poêle à bois, également ouverte sur l’extérieur / d’une salle de bains carrelée de 4 m² avec baignoire, douche, WC et bidet / d’une chambre de 16 m² avec mezzanine.
A l’étage : un dégagement de 3 m² / une grande chambre de 30 m² (possibilité de division en deux chambres) / une chambre de 12 m² avec placard.
Attenant à la maison : une pièce supplémentaire de 12 m² / une dépendance de 6 m².
Beau terrain de 7 984 m² sans vis-à-vis avec allée, prairies et parties boisées / Abris à bois de 15 m² divisé en deux espaces .
Les points forts du bien
- Environnement
- Vaste terrain
- Cachet
- Volumes
- Luminosité
- Dépendances
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Surface au sol143 m²
- Séjour45 m²
- Chambres3
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueCampagne
- ExpositionTraversant
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureEn bon état
- LocalisationSaint-Romain-et-Saint-Clément 24800
- Référence1478
- Taxe foncière540 € /an
- Surface143 m²
- Terrain7 984 m²
- Salle de bains1
- Type de cuisineIndépendante
- Type d'ouvertureSimple vitrage
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2399.00 et 3245.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 841021355
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 841021355
