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Maison de campagne 143 m² SH sur 5265 m² de terrain + garage de 60 m²
269 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 143 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 5 265 m²
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 2
- Assainissement : Individuel
- Construction : 1969
En exclusivité chez Mon Aide Immo Drôme, à seulement 10 min de Montélimar, secteur Saint Gervais sur Roubion, en campagne, sans aucun voisin.
Agréable maison de construction traditionnelle sur vide sanitaire, entièrement rénovée à l’intérieur en 2017.
Elle vous propose une surface de 143 m² habitables de plain-pied, composée d’une entrée sur cuisine équipée de 9.10 m² ouverte sur un spacieux et lumineux séjour avec véranda de 41 m² doté d’un bar réalisé par un ébéniste sur mesure et d’un accès direct sur une terrasse plein Sud, profitant d’une vue sur les montagnes !
Deux grandes chambres avec placards de 20 m² et 14.50 m², une suite parentale de 20 m² avec placards, salle d’eau meublée douche à l’italienne + WC suspendu.
Un bureau de 8 m², une salle d’eau meublée avec douche à l’italienne 7 m², un WC indépendant et une buanderie / chaufferie de 17 m².
Implantée sur un terrain arboré plat et piscinable de 5 265 m² agrémenté d’un puit, d’un garage indépendant de 60 m² + un abri cheval de 24 m² avec espace de stockage foin + un abri voiture de 36 m² à terminer.
Nombreuses prestations et équipements de qualités : 6 placards sur mesure et haut de gamme, clim réversible design LG , menuiseries oscillo- battants, PAC et chauffe-eau thermodynamique neufs , volets roulants électriques, portail automatisé, alarme, cameras…
Un bien RARE à visiter sans tarder !
Prix : 269 000 euros HAI, charge vendeur
Réf : 1183
Pour plus d’informations et visite contactez MON AIDE IMMO DROME Céline PASCAL au 06.63.10.02.35 / Email : [email protected]
Plus de photos sur notre site : www.monaideimmo.fr
Agent commercial indépendant immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Romans : 495 349 078
Agréable maison de construction traditionnelle sur vide sanitaire, entièrement rénovée à l’intérieur en 2017.
Elle vous propose une surface de 143 m² habitables de plain-pied, composée d’une entrée sur cuisine équipée de 9.10 m² ouverte sur un spacieux et lumineux séjour avec véranda de 41 m² doté d’un bar réalisé par un ébéniste sur mesure et d’un accès direct sur une terrasse plein Sud, profitant d’une vue sur les montagnes !
Deux grandes chambres avec placards de 20 m² et 14.50 m², une suite parentale de 20 m² avec placards, salle d’eau meublée douche à l’italienne + WC suspendu.
Un bureau de 8 m², une salle d’eau meublée avec douche à l’italienne 7 m², un WC indépendant et une buanderie / chaufferie de 17 m².
Implantée sur un terrain arboré plat et piscinable de 5 265 m² agrémenté d’un puit, d’un garage indépendant de 60 m² + un abri cheval de 24 m² avec espace de stockage foin + un abri voiture de 36 m² à terminer.
Nombreuses prestations et équipements de qualités : 6 placards sur mesure et haut de gamme, clim réversible design LG , menuiseries oscillo- battants, PAC et chauffe-eau thermodynamique neufs , volets roulants électriques, portail automatisé, alarme, cameras…
Un bien RARE à visiter sans tarder !
Prix : 269 000 euros HAI, charge vendeur
Réf : 1183
Pour plus d’informations et visite contactez MON AIDE IMMO DROME Céline PASCAL au 06.63.10.02.35 / Email : [email protected]
Plus de photos sur notre site : www.monaideimmo.fr
Agent commercial indépendant immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Romans : 495 349 078
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Séjour41 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1969
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Coin cuisine
- VueCampagne
- AssainissementIndividuel
- LocalisationSaint-Gervais-sur-Roubion 26160
- Référence1183
- Taxe foncière1 082 € /an
- Surface143 m²
- Terrain5 265 m²
- Type de cuisineCoin cuisine
- Type d'ouvertureDouble vitrage
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
