Maison de campagne à vendre, 2 pièces - Grignols 33690
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Maison ancienne à restaurer sur belle parcelle de 5600 m² avec étang

118 000

Maison de campagne à vendre, 2 pièces - Grignols 33690
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Descriptif du bien

  • Surface : 75 m²
  • Pièces : 2
  • Chambres : 1
  • Salle d'eau : 1
  • Assainissement : Individuel
  • Construction : 1940

Mon Aide Immo Grignols vous présente : à 2 mn du centre de Grignols et de toutes ces commodités, une maison de campagne ancienne à restaurer. Cette maison de 72 m² habitable et de plain-pied aujourd'hui se distingue par son charme et son potentiel de rénovation, puisque vous pourrez la transformer facilement en une belle bâtisse de 150 m² habitable sur 2 niveaux.

Elle se compose aujourd'hui de :
Une grande cuisine, un séjour, une chambre, un cellier, une salle d'eau et un WC. Un beau grenier de 85 m² totalement aménageable vient compléter le bien.
À l'extérieur sur une très belle parcelle piscinable de plus de 5 600 m²  vous trouverez un séchoir à tabac, une dépendance en bois et un plan d'eau.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Les points forts du bien

  • Grenier de 85 m² entièrement aménageable
  • Beau potentiel
  • Double vitrage
  • Très belle parcelle de terrain avec plan d'eau
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Climatisation, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Climatisation
    Split cassette
  • Séjour
    17 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1940
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Grignols 33690
  • Référence
    1475
  • Surface
    75 m²
  • Type de cuisine
    Indépendante
  • Type d'ouverture
    Double vitrage

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 7.27% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1390.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RCP Bordeaux

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