Très rare
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Belle propriété de 2ha avec 2 maisons et installations équestre,
681 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 250 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 1
- Terrain : 18 983 m²
- Chambres : 6
- Salle d'eau : 1
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Piscine : Oui
- Construction : 1900
- Exposition : Est-Ouest
Découvrez ce bel ensemble immobilier situé dans un quartier recherché de Parentis-en-born en lisière de forêt. Idéal pour des propriétaires de chevaux, il offre également de nombreuses possibilités, que ce soit pour un projet de gîtes, de chambres d'hôtes, ou bien pour une famille ou une profession libérale souhaitant profiter de vastes espaces extérieurs en pleine nature, tout en étant proche d'un centre-ville avec toutes les commodités.
La maison principale (161 m²), pleine de caractère, est une typique maison landaise du début du XXe. Elle dispose en rez-de-chaussée d'un bel espace de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une cheminée chaleureuse et une vue dégagée sur la propriété, ainsi que d' une chambre, et une salle de bain comprenant baignoire, douche et meuble double vasques. À l'étage, une mezzanine aujourd'hui utilisée comme atelier d'artiste dessert trois chambres supplémentaires.
La seconde maison (89m²), de style contemporain, offre un espace de vie lumineux très agréable avec cuisine équipée et comprend également une salle d'eau et deux chambres, dont une spacieuse de 20m².
L'ensemble est situé sur une parcelle d'environ 1,9 hectare (18993m²) sur lequel vous trouverez également:
-Un atelier (chaufferie) mitoyen à la maison principale
-3 terrasses
-une piscine de 6x12 sur 2.5 m de profondeur.
-une mare
-1 puits foré
De plus, il comprend pour les chevaux:
-Un grand Paddock entièrement clôturé (clôture électrique) avec son abri 3 cotés
-Un hangar en bois de 30 m² pour stoker le foin et le tracteur
-Une belle carrière de travail de 40X20 irriguée et drainée
-Un accès direct à la forêt par le fond du terrain permettant de superbes balades en toute sécurité.
Cette belle propriété offre une opportunité unique de vivre dans un cadre naturel exceptionnel tout en bénéficiant des avantages d'un centre-ville à proximité. Ne manquez pas cette occasion de créer votre projet idéal dans ce lieu enchanteur.
Visite virtuelle disponible sur demande.
La maison principale (161 m²), pleine de caractère, est une typique maison landaise du début du XXe. Elle dispose en rez-de-chaussée d'un bel espace de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une cheminée chaleureuse et une vue dégagée sur la propriété, ainsi que d' une chambre, et une salle de bain comprenant baignoire, douche et meuble double vasques. À l'étage, une mezzanine aujourd'hui utilisée comme atelier d'artiste dessert trois chambres supplémentaires.
La seconde maison (89m²), de style contemporain, offre un espace de vie lumineux très agréable avec cuisine équipée et comprend également une salle d'eau et deux chambres, dont une spacieuse de 20m².
L'ensemble est situé sur une parcelle d'environ 1,9 hectare (18993m²) sur lequel vous trouverez également:
-Un atelier (chaufferie) mitoyen à la maison principale
-3 terrasses
-une piscine de 6x12 sur 2.5 m de profondeur.
-une mare
-1 puits foré
De plus, il comprend pour les chevaux:
-Un grand Paddock entièrement clôturé (clôture électrique) avec son abri 3 cotés
-Un hangar en bois de 30 m² pour stoker le foin et le tracteur
-Une belle carrière de travail de 40X20 irriguée et drainée
-Un accès direct à la forêt par le fond du terrain permettant de superbes balades en toute sécurité.
Cette belle propriété offre une opportunité unique de vivre dans un cadre naturel exceptionnel tout en bénéficiant des avantages d'un centre-ville à proximité. Ne manquez pas cette occasion de créer votre projet idéal dans ce lieu enchanteur.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Les points forts du bien
- Situation: proche centre ville mais au calme en lisière de forêt
- 2 maisons
- Grand terrains :18983 m²
- Installations équestre en place (paddock, carrière de travail, hangar à foin))
- Pas de nuisances nis de vis à vis
- Piscine
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour37 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres6
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueParc
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur4
- CaveNon
- Description de la piscine6X12 sur 2.50 de profondeur, moteur, filtre verre, forage, pompe de relevage neufs...
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toituresera révisée pour la vente
- LocalisationParentis-en-Born 40160
- Référence1196
- Surface250 m²
- Terrain18 983 m²
- Salle de bains1
- Type de cuisineCoin cuisine
- Type d'ouvertureDouble vitrage
Détail des pièces
- Maison 1 m²
- Entrée11 m²
- Salon avec Cheminée25.70 m²
- Salle à manger11.34 m²
- Cuisine aménagée, équipée14.88 m²
- Cellier11.20 m²
- Chambre 1 avec placard intégrés12.90 m²
- Salle de bain avec baignoire, douche, double vasque7.80 m²
- WC séparés1.30 m²
- Mezzanine atelier/bureau avec vélux neuf20 m²
- Chambre 2 + 9 m² sous rempant avec vélux neuf et volet électrique9.60 m²
- Chambre 3 + 8.18m² sous rampant13.60 m²
- Chambre 4 + 4.30m² sous rampant14 m²
- WC séparés3.40 m²
- Maison 2 m²
- Pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé41 m²
- Chambre 113.80 m²
- Chambre 220 m²
- Dégagement8.10 m²
- Salle d'eau4 m²
- WC séparés1.6 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 660 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
