Maison à vendre, 7 pièces - Créon 33670
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Maison 5 chambres

275 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 276 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 1 200 m²
  • Chambres : 5
  • Assainissement : Individuel conforme
  • Piscine : Non
  • Construction : 1991
  • Exposition : Traversant
Votre agence Mon Aide Immo Entre deux Mers, vous propose en exclusivité ce nouveau bien à la vente.

Venez découvrir cette belle maison style landaise en pierre de 276m² avec 5 chambres.
Beaux volumes et un fort potentiel l'étage
Située dans un environnement très calme, face au vignes.

A seulement 10mn de Créon, 20mn de Fargues st Hilaire et 25mn de la rocade de Bordeaux.

Charme et espace vous attendent dans cette maison landaise traditionnelle de 176m² en plain-pied, profitez d'un séjour spacieux avec plafond cathédrale, d'une cuisine indépendante et de cinq chambres pour toute la famille.
A l'étage un plateau de 100m2 reste a aménager pour obtenir une surface totale de 276 m2.

Le tout sur une parcelle généreuse de 1200m² environ. Une opportunité à ne pas manquer !

Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Les points forts du bien

  • Maison de charme
  • 5 chambres
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée, Portail motorisé
  • Séjour
    50 m²
  • Surface terrasse
    30 m²
  • Chambres
    5
  • WC
    1
  • Construction
    1991
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Traversant
  • Isolation
    par le toit et les murs
  • Stationnement intérieur
    5
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Toiture
    tuiles
  • Localisation
    Créon 33670
  • Référence
    1298
  • Surface
    276 m²
  • Terrain
    1 200 m²
  • Salle de bains
    1
  • Type de cuisine
    Indépendante
  • Type d'ouverture
    Double vitrage

Détail des pièces

  • Entrée
    6.15 m²
  • Cuisine - Aménagée équipée
    12.25 m²
  • Séjour - poêle bois, mezzanine, plafond cathédrale
    50 m²
  • Mezzanine
    6.51 m²
  • Chambre
    10.49 m²
  • Couloir
    7.11 m²
  • Chambre
    13.91 m²
  • Chambre - placard
    13 m²
  • Chambre - placard
    17.05 m²
  • Chambre - accès direct extérieur
    13.88 m²
  • Salle de bains - baignoire angle, douche, double vasque, sèche serviette
    9.8 m²
  • WC
    1.99 m²
  • Cellier - accès garage, TE
    13.73 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1870.00 et 2600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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