Nouveauté
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Maison 5 chambres
275 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 276 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 200 m²
- Chambres : 5
- Assainissement : Individuel conforme
- Piscine : Non
- Construction : 1991
- Exposition : Traversant
Votre agence Mon Aide Immo Entre deux Mers, vous propose en exclusivité ce nouveau bien à la vente.
Venez découvrir cette belle maison style landaise en pierre de 276m² avec 5 chambres.
Beaux volumes et un fort potentiel l'étage
Située dans un environnement très calme, face au vignes.
A seulement 10mn de Créon, 20mn de Fargues st Hilaire et 25mn de la rocade de Bordeaux.
Charme et espace vous attendent dans cette maison landaise traditionnelle de 176m² en plain-pied, profitez d'un séjour spacieux avec plafond cathédrale, d'une cuisine indépendante et de cinq chambres pour toute la famille.
A l'étage un plateau de 100m2 reste a aménager pour obtenir une surface totale de 276 m2.
Le tout sur une parcelle généreuse de 1200m² environ. Une opportunité à ne pas manquer !
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Venez découvrir cette belle maison style landaise en pierre de 276m² avec 5 chambres.
Beaux volumes et un fort potentiel l'étage
Située dans un environnement très calme, face au vignes.
A seulement 10mn de Créon, 20mn de Fargues st Hilaire et 25mn de la rocade de Bordeaux.
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A l'étage un plateau de 100m2 reste a aménager pour obtenir une surface totale de 276 m2.
Le tout sur une parcelle généreuse de 1200m² environ. Une opportunité à ne pas manquer !
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Les points forts du bien
- Maison de charme
- 5 chambres
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Portail motorisé
- Séjour50 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres5
- WC1
- Construction1991
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- Isolationpar le toit et les murs
- Stationnement intérieur5
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- Toituretuiles
- LocalisationCréon 33670
- Référence1298
- Surface276 m²
- Terrain1 200 m²
- Salle de bains1
- Type de cuisineIndépendante
- Type d'ouvertureDouble vitrage
Détail des pièces
- Entrée6.15 m²
- Cuisine - Aménagée équipée12.25 m²
- Séjour - poêle bois, mezzanine, plafond cathédrale50 m²
- Mezzanine6.51 m²
- Chambre10.49 m²
- Couloir7.11 m²
- Chambre13.91 m²
- Chambre - placard13 m²
- Chambre - placard17.05 m²
- Chambre - accès direct extérieur13.88 m²
- Salle de bains - baignoire angle, douche, double vasque, sèche serviette9.8 m²
- WC1.99 m²
- Cellier - accès garage, TE13.73 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1870.00 et 2600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 883843484
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 883843484
