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MAISON 8 PIÈCES A RENOVER, AVEC PISCINE

316 500

Maison à vendre, 8 pièces - Langon
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Descriptif du bien

  • Surface : 266
  • Terrain : 2 686
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 1
A vendre, à seulement 10 minutes de Langon et La Réole, et 40 minutes de Bordeaux, agréable maison T8 de 266 m², située dans le charmant village de CAUDROT (33490).

C'est une maison construite en 1973, présentée sur 2 niveaux.

Au rez-de-chaussée, on y trouve :
  • un grand séjour de 36 m²
  •  une cuisine équipée
  • trois chambres (entre 12 et 15 m²)
  • une salle de bain
Au premier étage :
  • trois chambres (entre 10 et 20 m²), dont une avec salle d'eau privative
  • Des combles aménageables
Un chauffage fonctionnant au gaz est installé dans la maison.
Elle bénéficie d'une exposition sud-ouest.

Cette maison nécessite des travaux de rénovation (électricité, menuiseries simple vitrage par exemple).

Les plus :
  • un local professionnel de 70 m² inclus dans le prix
  • une dépendance de 30 m² avec kitchenette + salle de bain
  • une piscine 10x5 au chlore avec son local technique
  • une terrasse
  • un terrain de 2 686 m² avec deux entrées différentes offrant de nombreuses possibilités
  • deux garages

La maison se trouve dans la commune de Caudrot. Une école primaire est implantée à moins de 10 minutes à pied du bien. Côté transports, il y a une gare à 3 minutes en voiture, avec possibilité de stationnement à la journée. On trouve quatre restaurants et un bureau de poste à quelques minutes.
Acquisition idéale pour particuliers ou investisseurs.
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM3888
  • Localisation
    Langon
  • Construction
    1973
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    6
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • État intérieur
    A rénover
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Equipée
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Oui

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur.

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