Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Thiviers 24800
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Maison en pierre entièrement rénovée

174 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 150 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 300 m²
  • Chambres : 3
  • Salle d'eau : 1
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Exposition : Traversant
Rare ! A vendre en hypercentre de Thiviers maison en pierre de 150 m² entièrement refaite à neuf avec prestations haut de gamme : isolation renforcée, huisseries thermiques, phoniques et anti-effraction, chauffage au sol, plomberie, électricité, VMC double flux, cuisine, salles de bains, terrain gravillonné et espaces verts, portail neuf… dossier de rénovation total disponible sur demande. 
 
  • Au rez-de-chaussée, sur 75 m² au sol : un grand salon-séjour traversant de 45 m² avec baie vitrée sur l’extérieur / salon-séjour ouvert sur une belle cuisine aménagée et équipée de 15 m² / un cellier de 10 m² avec chaudière gaz neuve et espace WC séparé. Un bel escalier bois nous amène à l’étage.


  • Au 1er étage, sur 75 m² au sol : un palier de 5.5 m² / une suite parentale de 27 m² avec sa chambre de 13.5 m² et sa vaste salle de bains entièrement carrelée avec baignoire, douche à l’italienne, meuble double vasque / une deuxième chambre de 13 m² avec placard intégré / une troisième chambre de 12 m² avec placard intégré / une salle d’eau de 6.5 m² entièrement carrelée avec douche à l’italienne, vasque, WC.


  • Au 2nd étage, sur 75 m² au sol : un grenier isolé au sol avec charpente en très bon état, arrivées d’eau et d’électricité.


  • Au sous-sol, une cave de 75 m² isolée avec fondations renforcées.


  • A l’extérieur, sur parcelle de 300 m² : un jardin clos avec mur neuf.


  • Taxe foncière 1170 € / Tout à l’égout.



Affaire à saisir rapidement ! 

Les points forts du bien

  • Emplacement
  • Rénovation intégrale
  • Grenier aménageable
  • Terrain
  • Isolation
  • Chauffage au sol neuf
  • Electricité neuve
  • Plomberie neuve
  • Double vitrage haut de gamme
  • 2 salles de bains
  • Possibilité 5 chambres
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    225 m²
  • Séjour
    45 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Traversant
  • Isolation
    Maison entièrement isolée
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Thiviers 24800
  • Référence
    905
  • Taxe foncière
    1 170 € /an
  • Surface
    150 m²
  • Terrain
    300 m²
  • Salle de bains
    1
  • Type de cuisine
    Américaine
  • Type d'ouverture
    Double vitrage

Détail des pièces

  • Salon/séjour/cuisine
    60 m²
  • Cellier avec WC
    10 m²
  • Suite parentale avec salle de bains
    27 m²
  • Chambre 2
    13 m²
  • Chambre 3
    12 m²
  • Salle d'eau avec WC
    6.5 m²
  • Palier
    5.5 m²
  • Grenier isolé aménageable
    75 m²
  • Cave isolée et renforcée
    75 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 166 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2000.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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