Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Thenon 24210
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Maison d'architecte avec piscine sur 1.3 hectares

314 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 205 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 13 000 m²
  • Chambres : 5
  • Salle d'eau : 1
  • Assainissement : Individuel
  • Piscine : Oui
  • Construction : 1980
  • Exposition : Traversant
Idéalement située dans un environnement privilégié au cœur de la nature, maison d’architecte des années de 205 m² habitables avec piscine, le tout sur plus de 1 hectare de terres sans vis-à-vis. Nombreux avantages : maison de style aux beaux volumes, qualité de construction, luminosité, toiture en bon état, double vitrage, plancher hourdis, terrasse, liner récent… maison ainsi composée :
 
  • Au rez-de-chaussée : un appartement indépendant de 35 ² avec pièce de vie, salle d’eau avec WC, mezzanine / une chaufferie de 10 m² avec chaudière fioul et chauffe-eau thermodynamique / une arrière cuisine de 7 m² / une cuisine de 15 m² avec cheminée et accès sur terrasse / cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie de 35 m² avec cheminée godin, pièce de vie prolongée par un espace de 15 m² et une véranda de 18 m² / un espace entrée de 5.5  m² / un couloir de 4 m² / un WC séparé de 1.5 m² / une suite parentale avec chambre et salle de bains carrelée de 20 m². 


  • Au 1er étage : un palier de 10 m² / une grande chambre de 25 m² avec balcon et dressing de 4.5 m² / une chambre de 10 m² communicant avec une autre chambre / une chambre de 18 m² avec mezzanine de 10 m² / une chambre de 11 m² avec mezzanine de 8 m² / une salle d’eau de 8 m² avec douche et WC. 


  • Garage de 25 m² / chenil / remise / local piscine / piscine 9 m² x 4.5 m² avec profondeur de 2 mètres à la fosse / liner de seulement 2 ans.


  • Vaste terrain boisé de plus 1 hectare sans vis-à-vis avec vue panoramique sur la campagne environnante. 



Bien unique sur le secteur, à saisir rapidement !

Les points forts du bien

  • Environnement
  • Maison d'architecte
  • Qualité de constuction
  • Volumes
  • Terrain
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Séjour
    50 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1980
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Cuisine
    Aménagée/Coin cuisine
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Traversant
  • Description de la piscine
    9 m x 4.5 m
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel
  • Toiture
    En bon état
  • Localisation
    Thenon 24210
  • Référence
    1382
  • Taxe foncière
    2 500 € /an
  • Surface
    205 m²
  • Terrain
    13 000 m²
  • Salle de bains
    1
  • Type de cuisine
    Coin cuisine
  • Type d'ouverture
    Double vitrage

Détail des pièces

  • Rez-de-chaussée
    165 m²
  • 1er étage
    105 m²
  • Garage
    25 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2427.00 et 3283.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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