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Maison d'architecte avec piscine sur 1.3 hectares
309 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 205 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 13 000 m²
- Chambres : 5
- Salle d'eau : 1
- Assainissement : Individuel
- Piscine : Oui
- Construction : 1980
- Exposition : Traversant
Idéalement située dans un environnement privilégié au cœur de la nature, maison d’architecte des années 1980 de 205 m² habitables avec piscine, le tout sur plus de 1.3 hectares de terres sans vis-à-vis. Nombreux avantages : maison de style aux beaux volumes, qualité de construction, luminosité, toiture en bon état, double vitrage, plancher hourdis, terrasse, liner récent… maison ainsi composée :
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- Au rez-de-chaussée : un appartement indépendant de 35 ² avec pièce de vie, salle d’eau avec WC, mezzanine / une chaufferie de 10 m² avec chaudière fioul et chauffe-eau thermodynamique / une arrière cuisine de 7 m² / une cuisine de 15 m² avec cheminée et accès sur terrasse / cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie de 35 m² avec cheminée godin, pièce de vie prolongée par un espace de 15 m² et une véranda de 18 m² / un espace entrée de 5.5 m² / un couloir de 4 m² / un WC séparé de 1.5 m² / une suite parentale avec chambre et salle de bains carrelée de 20 m².
- Au 1er étage : un palier de 10 m² / une grande chambre de 25 m² avec balcon et dressing de 4.5 m² / une chambre de 10 m² communicant avec une autre chambre / une chambre de 18 m² avec mezzanine de 10 m² / une chambre de 11 m² avec mezzanine de 8 m² / une salle d’eau de 8 m² avec douche et WC.
- Garage de 25 m² / chenil / remise / local piscine / piscine 9 m² x 4.5 m² avec profondeur de 2 mètres à la fosse / liner de seulement 2 ans.
- Vaste terrain boisé de plus 1.3 hectare sans vis-à-vis avec vue panoramique sur la campagne environnante.
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Les points forts du bien
- Environnement
- Maison d'architecte
- Qualité de constuction
- Volumes
- Terrain
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour50 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1980
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- VueCampagne
- ExpositionTraversant
- Description de la piscine9 m x 4.5 m
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- ToitureEn bon état
- LocalisationThenon 24210
- Référence1382
- Taxe foncière2 500 € /an
- Surface205 m²
- Terrain13 000 m²
- Salle de bains1
- Type de cuisineCoin cuisine
- Type d'ouvertureDouble vitrage
Détail des pièces
- Rez-de-chaussée165 m²
- 1er étage105 m²
- Garage25 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2427.00 et 3283.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 841021355
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