Vendu
Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Rodez 12000
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 122 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 1 000 m²
- Chambres : 5
- Salle d'eau : 1
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Construction : 1972
Venez découvrir cette maison située à AMPIAC, 12510 DRUELLE, à 15 minutes de Rodez.
Vous serez séduits par son magnifique point de vue panoramique sur la vallée de l'Aveyron. La superficie du terrain est de 1000 m2.
Construite en 1972, elle vous offrira 122 m2 habitables répartis comme suit:
- un salon séjour de 33.42 m2.
- une cuisine séparée aménagée et équipée de 14.60 m2.
- 5 chambres : 10.50 m2, 8.03 m2, 9.48 m2, 9.24 m2 et 9.20 m2.
- une salle d'eau de 5 m2.
- un wc séparé de 1.27 m2.
Le sous sol complet de 122 m2 est composé de deux garages de 2.55 m de hauteur sous plafond, cuisine d'été et caves.
La cuisine a été entièrement refaite en 2012.
Les menuiseries changées en 2015, sont en pvc double vitrage et les volets sont électriques solaires.
Le toit a été refait.
Elle est très bien isolée : plancher bas + combles.
L'assainissement tout à l'égout est conforme.
Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation au fioul de 2016 couplée à une chaudière à bois.
Une cuve de 6000 l vous permettra de stocker l'eau de pluie.
Taxe foncière 1069 €.
Vous serez séduits par son magnifique point de vue panoramique sur la vallée de l'Aveyron. La superficie du terrain est de 1000 m2.
Construite en 1972, elle vous offrira 122 m2 habitables répartis comme suit:
- un salon séjour de 33.42 m2.
- une cuisine séparée aménagée et équipée de 14.60 m2.
- 5 chambres : 10.50 m2, 8.03 m2, 9.48 m2, 9.24 m2 et 9.20 m2.
- une salle d'eau de 5 m2.
- un wc séparé de 1.27 m2.
Le sous sol complet de 122 m2 est composé de deux garages de 2.55 m de hauteur sous plafond, cuisine d'été et caves.
La cuisine a été entièrement refaite en 2012.
Les menuiseries changées en 2015, sont en pvc double vitrage et les volets sont électriques solaires.
Le toit a été refait.
Elle est très bien isolée : plancher bas + combles.
L'assainissement tout à l'égout est conforme.
Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation au fioul de 2016 couplée à une chaudière à bois.
Une cuve de 6000 l vous permettra de stocker l'eau de pluie.
Taxe foncière 1069 €.
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour33 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1972
- État intérieurEn bon état
- VuePanoramique
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationRodez 12000
- Référence1052
- Taxe foncière1 069 € /an
- Surface122 m²
- Terrain1 000 m²
- Type d'ouvertureDouble vitrage
Détail des pièces
- salon séjour33.42 m²
- cuisine14.60 m²
- chambre10.50 m²
- chambre8 m²
- chambre9.48 m²
- chambre9.24 m²
- chambre9.20 m²
- salle d'eau m²
- wc1.27 m²
Informations complémentaires
