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Maison très bon état divisée en deux logements

132 990

Maison à vendre, 7 pièces - Les Eyzies 24260
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Descriptif du bien

  • Surface : 120
  • Terrain : 679
  • Pièces : 7
A vendre entre particuliers au cœur des Eyzies, un des villages classés les plus touristiques de France, belle maison en très bon état de 120 m² composée de deux logements indépendants, sur terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 679 m². Chauffée par insert et chauffage électrique, tout en double vitrage et bien isolée, cette maison saura vous séduire par sa configuration :

Au 1er étage, un premier logement de 75 m² :
 
- Nous débutons la visite par une grande entrée/couloir de 9 m²,
- Cette dernière donne sur un vaste salon/séjour de 28 m² avec insert, deux ouvertures sur terrasse et vue panoramique sur la campagne environnante,
- Face au salon/séjour, une cuisine de 9,8 m² ouverte sur la terrasse extérieure sans vis-à-vis,
- Une première chambre de 11,5 m² avec grand placard intégré et rangement,
- Une seconde chambre de 11,3 m² avec rangement,
- Une belle salle d’eau de 6 m² entièrement carrelée avec douche à l’italienne, vasque et sèche serviettes.

Au rez-de-jardin, un second logement de 73 m² (garage compris) entièrement rénové, avec carrelage au sol :


- Nous entrons dans une pièce de  14 m² avec accès sur l’extérieur,
- Cette dernière donne sur une belle cuisine de 13,1 m²,
- Une grande chambre de 11 m² avec accès sur l’extérieur,
- Un couloir de 2 m² avec carrelage au sol,
- Une salle d’eau entièrement neuve de 3,1 m² avec douche, vaque et WC,
- Un grand garage de  30 m² avec porte électrique.
 
A l’extérieur, sur parcelle de 679 m² :
 
- Terrain clos et arboré,
- Belle allée et portail électrique,
- Grande cour à l’avant,
- Terrasse à l’arrière,
- Pas de vis-à-vis.

Tout à l’égout, taxe foncière de 1500 euros

Maison idéale pour y vivre ou pour un investissement, forte demande de location à l’année et saisonnière sur le secteur ! Affaire à saisir rapidement !

Les points forts du bien

  • Emplacement
  • Configuration
  • Double vitrage
  • Isolation
  • Grand garage
  • Terrain clos et arboré
  • Portail électrique
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM3820
  • Localisation
    Les Eyzies 24260
  • Construction
    1975
  • Surface au sol
    120
  • Séjour
    28
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    4
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Bois, Electrique
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Campagne
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Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130000.00 €.

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