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Maison récente de 130 m²
349 990 €
Descriptif du bien
- Surface : 130 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 997 m²
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Construction : 2018
Vente directe propriétaire. Uniquement et seulement chez Mon Aide Immo, votre conseiller vous propose à la vente cette magnifique maison, à 10 minutes des Herbiers, 25 min de Cholet et 5 minutes du Puy du Fou, sur la commune des Epesses.
Cette spacieuse maison, construite avec goût, vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et sa fonctionnalité.
Implantée sur un terrain clos de 992 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Ce bien est composé de :
🔹Au rez-de-chaussée :
✨ Les atouts
Une maison qui n'attend que vos valises.
Cette spacieuse maison, construite avec goût, vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et sa fonctionnalité.
Implantée sur un terrain clos de 992 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Ce bien est composé de :
🔹Au rez-de-chaussée :
- Séjour lumineux d'environ 23 m², semi-ouvert sur la cuisine
- Cuisine aménagée et équipée d'environ 12m²
- Salon d'environ 19m², ouvert sur le séjour
- Suite parentale : chambre d'environ 12m², avec sa salle d’eau
- WC indépendant
- Lingerie d'environ 7m²
- Garage de 32m²
- 2 chambre d'environ 11m²
- Bureau d'environ 12m², qui peut également faire office de chambre pour une grande famillle
- Salle de bain d'environ 8m², avec douche
- WC indépendant
✨ Les atouts
- Maison pensée avec goût et fonctionnalité
- Volumes généreux et lumineux
- Terrain clos et cadre de vie agréable, idéal pour une vie de famille
- Environnement calme, proche des Herbiers
Une maison qui n'attend que vos valises.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAérothermie/Individuel
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2018
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLes Epesses 85590
- RéférenceVM8491
- Taxe foncière964 € /an
- Surface130 m²
- Terrain997 m²
- Salle de bains1
- Type d'ouvertureDouble vitrage
Détail des pièces
- Salon18.53 m²
- Séjour22.61 m²
- Cuisine11.93 m²
- Chambre 111.92 m²
- Salle d'eau5.54 m²
- WC1.44 m²
- Dégagement1.66 m²
- Hall6 m²
- Lingerie6.17 m²
- Garage32 m²
- Chambre 210.73 m²
- Chambre 311.46 m²
- Bureau12.16 m²
- Salle de bain7.17 m²
- WC1.24 m²
- Dégagement3.38 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 751.00 € et 1017.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 809277700 • RCP 185158233 F
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 809277700 • RCP 185158233 F
