Maison individuelle à vendre, 7 pièces - La Coquille 24450
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Maison 4 chambres, Sous sol, Garage, Terrain

171 600

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Descriptif du bien

  • Surface : 160 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 2 000 m²
  • Chambres : 5
  • Assainissement : Individuel conforme
  • Construction : 1950
A proximité du centre-ville de La Coquille, à 5 min du parc naturel régional Périgord Limousin,

Maison des années 40 d'une surface habitable d'environ 160 m2 sur sous-sol total.

Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée, une salle à manger, un vaste salon très lumineux, une chambre et un WC indépendant.

A l'étage un grand palier dessert quatre chambres dont une avec cabinet de toilette, une salle de bains (baignoire et douche) et un WC indépendant.

Au sous-sol, vous trouverez un garage, une buanderie, une pièce de rangement et une cave.

A l'extérieur, deux garages complètent ce bien.
Sur le terrain arboré d'une surface de 2000m2, vous pourrez vous installer pour déguster les fruits de la propriété (cerises, prunes, figues...).

Une belle bâtisse des années 40 à rafraîchir située à toute proximité des écoles : maternelle, élémentaire et collège, du cabinet médical, pharmacie, supermarché et gare SNCF, le tout accessible à pied.

Possibilité d'acquérir une surface de terrain supplémentaire.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Séjour
    28 m²
  • Chambres
    5
  • WC
    2
  • Construction
    1950
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    La Coquille 24450
  • Référence
    VM5869
  • Surface
    160 m²
  • Terrain
    2 000 m²
  • Salle de bains
    1
  • Type d'ouverture
    Double vitrage

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2210.00 et 3050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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