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Maison sur sous-sol proche centre-ville
179 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 120 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 680 m²
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
A vendre très proche du centre ville de THIVIERS maison sur sous sol aux nombreux avantages : 4 chambres, terrain, garage, plancher hourdis, double vitrage, tout à l'égout, chauffage fioul installation neuve, électricité récente, terrain clos de 680 m².
Cette maison saura notamment vous séduire par son emplacement :
- Pharmacies, banques, commerces, poste, médecins à proximité immédiate.
- Ecole maternelle, primaire, collège et lycée à proximité.
- Supermarchés et grandes surfaces accessibles à pied.
- Complexes sportifs.
- Centre-ville calme et environnement familial.
- A moins de 30 minutes en voiture de Périgueux.
... Ainsi que son agencement :
- Au rez-de-chaussée, une entrée avec grand placard de rangement.
- Un séjour de 40 m² avec poêle à granulé ouvert sur cuisine aménagée donnant sur le terrain.
- Un couloir mène aux 4 chambres de 11 m², 14 m², 11 m², 12 m² .
- Une salle d'eau avec douche et vasque de 9 m².
- Un wc indépendant.
- Un escalier intérieur vous mène au sous sol complet de 110 m² avec une partie garage voiture de 37 m², une cuisine d'été de 9 m², une pièce de 9 m² pouvant servir de 5e chambre/bureau, une cave de 10 m², atelier, buanderie...
A l'extérieur : Terrain clos avec portail électrique et brise vue en aluminium.
Taxe foncière : 1500 euros
Cette maison saura notamment vous séduire par son emplacement :
- Pharmacies, banques, commerces, poste, médecins à proximité immédiate.
- Ecole maternelle, primaire, collège et lycée à proximité.
- Supermarchés et grandes surfaces accessibles à pied.
- Complexes sportifs.
- Centre-ville calme et environnement familial.
- A moins de 30 minutes en voiture de Périgueux.
... Ainsi que son agencement :
- Au rez-de-chaussée, une entrée avec grand placard de rangement.
- Un séjour de 40 m² avec poêle à granulé ouvert sur cuisine aménagée donnant sur le terrain.
- Un couloir mène aux 4 chambres de 11 m², 14 m², 11 m², 12 m² .
- Une salle d'eau avec douche et vasque de 9 m².
- Un wc indépendant.
- Un escalier intérieur vous mène au sous sol complet de 110 m² avec une partie garage voiture de 37 m², une cuisine d'été de 9 m², une pièce de 9 m² pouvant servir de 5e chambre/bureau, une cave de 10 m², atelier, buanderie...
A l'extérieur : Terrain clos avec portail électrique et brise vue en aluminium.
Taxe foncière : 1500 euros
Les points forts du bien
- Emplacement
- Volumes
- 4 chambres
- Jardin
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul, Granulés/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour40 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationThiviers 24800
- Référence1944
- Taxe foncière1 525 € /an
- Surface120 m²
- Terrain680 m²
- Type de cuisineAméricaine
- Type d'ouvertureDouble vitrage
Détail des pièces
- Entrée7 m²
- Salon / cuisine40 m²
- Chambre 111,50 m²
- Chambre 214,35 m²
- Chambre 311,65 m²
- Chambre 412 m²
- WC m²
- Salle d'eau9 m²
- Garage37 m²
- Cuisine9 m²
- Pièce9,25 m²
- Cave10 m²
- Sous-sol45 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 532499340
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 532499340
