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Maison 4 chambres sur sous-sol avec jardin
138 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 100 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 1 000 m²
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- Assainissement : Tout à l'égout
- Construction : 1978
A vendre maison de 100 m² sur sous-sol de 100 m². Nombreux avantages : quartier recherché, emplacement stratégique, beaux volumes, nombreuses pièces, possibilité de création de lieux de vie de plain-pied, vaste garage, plancher hourdis, isolation des combles, double vitrage, chauffage central au gaz, insert, climatisation réversible dans le salon-séjour et la cuisine, tout à l’égout, toiture en bon état…
Cette maison saura notamment vous séduire par son emplacement …
- Au cœur d’un quartier résidentiel recherché à Thiviers,
- A proximité de toutes les commodités,
- Pharmacies, banques, commerces, poste, médecins,
- Ecole maternelle, primaire, collège et lycée à proximité,
- Supermarchés et grandes surfaces accessibles à pied,
- Nombreux Complexes sportifs,
- Centre-ville calme et environnement familial,
- A moins de 30 minutes en voiture de Périgueux,
- Axes de transport, nationale 21 et gare.
… Ainsi que sa configuration …
- Au rez-de-jardin, sur 100 m² : un hall de 13 m² / une pièce de 23 m² avec bar et coin cuisine / un couloir de 5 m² / un atelier de 13 m² / un espace cave de 7 m² / un grand garage de 40 m². Possibilité de création d’un logement de plain-pied. Escalier bois avec monte escalier adapté aux personnes à mobilité réduites.
- A l’étage, sur 100 m² : un couloir de 12 m² / un salon-séjour de 23 m² donnant sur terrasse / une cuisine de 13.5 m² / 4 chambres de 11 m² dont deux avec placards intégrés / une salle d’eau carrelée de 6.5 m² avec douche et meuble double vasque / un WC séparé de 1,5 m². Au-dessus : combles isolées.
- A l’extérieur, sur parcelle de 1000 m² : une allée donnant sur vaste jardin clos et arboré / possibilité de sortie sur la rue à l’arrière / très peu de vis-à-vis.
- Taxe foncière : 1410 euros.
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Les points forts du bien
- Emplacement
- Volumes
- Sous-sol aménageable
- 4 chambres
- Double vitrage
- Chauffage gaz
- Toiture en bon état
- Jardin avec deux sorties
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol200 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1978
- CuisineAménagée
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureEn bon état
- LocalisationThiviers 24800
- RéférenceVM6076
- Taxe foncière1 410 € /an
- Surface100 m²
- Terrain1 000 m²
- Type d'ouvertureDouble vitrage
Détail des pièces
- 1er étage - Pièces de vie100 m²
- Rez-de-jardin - Espace sous-sol100 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030.00 et 2820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 532499340
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 532499340