

Vendu
Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Saint-Christophe-Vallon 12330
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 154 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
- Terrain : 788 m²
- Chambres : 4
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Construction : 2003
Venez découvrir cette belle et grande maison située à Saint Christophe Vallon 12330, à 22 km de Rodez, 17 km de Decazeville et 15 minutes de l'aéroport.
Construite traditionnellement en 2003, sur un terrain de 788 m2, elle offre actuellement 154 m2 habitables. Les combles de 120 m2 peuvent être très facilement aménagés.
Les volumes sont très agréables, fonctionnels et spacieux. Elle dispose de nombreux rangements.
La maison s'organise comme suit :
En rez de chaussée : de plain pied :
- salon séjour de 30 m2.
- cuisine aménagée équipée de 17.50 m2.
- entrée de 7 m2.
- chambre de 20 m2.
- chambre de 15.80 m2.
- bureau : chambre de 10 m2.
- salle de bains de 11 m2.
- wc de 3 m2.
- garage de 44 m2.
- atelier de 10 m2.
- buanderie de 14 m2.
- terrasses avec stores.
A l'étage :
- un espace chambre , sanitaires, ... de 42 m2 à terminer d'aménager.
- combles aménageables de 120 m2.
Le chauffage est électrique avec radiateurs à inertie et régulation. Vous aurez la possibilité d'ajouter un poêle à granulés ou à bois, ou d'installer une chaudière gaz (branchement existant prévu).
L'assainissement collectif est conforme.
Les menuiseries sont en Alu double vitrage et toutes équipées de volets roulants électriques.
Classe énergétique : C
GES : A
Construite traditionnellement en 2003, sur un terrain de 788 m2, elle offre actuellement 154 m2 habitables. Les combles de 120 m2 peuvent être très facilement aménagés.
Les volumes sont très agréables, fonctionnels et spacieux. Elle dispose de nombreux rangements.
La maison s'organise comme suit :
En rez de chaussée : de plain pied :
- salon séjour de 30 m2.
- cuisine aménagée équipée de 17.50 m2.
- entrée de 7 m2.
- chambre de 20 m2.
- chambre de 15.80 m2.
- bureau : chambre de 10 m2.
- salle de bains de 11 m2.
- wc de 3 m2.
- garage de 44 m2.
- atelier de 10 m2.
- buanderie de 14 m2.
- terrasses avec stores.
A l'étage :
- un espace chambre , sanitaires, ... de 42 m2 à terminer d'aménager.
- combles aménageables de 120 m2.
Le chauffage est électrique avec radiateurs à inertie et régulation. Vous aurez la possibilité d'ajouter un poêle à granulés ou à bois, ou d'installer une chaudière gaz (branchement existant prévu).
L'assainissement collectif est conforme.
Les menuiseries sont en Alu double vitrage et toutes équipées de volets roulants électriques.
Classe énergétique : C
GES : A
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Séjour30 m²
- Chambres4
- WC3
- Construction2003
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSaint-Christophe-Vallon 12330
- Référence1413
- Surface154 m²
- Terrain788 m²
- Salle de bains2
- Type d'ouvertureDouble vitrage


Détail des pièces
- entréee7 m²
- salon séjour30 m²
- cuisine17.5 m²
- dégagement dressing10 m²
- chambre20 m²
- chambre15.8 m²
- salle de bains11 m²
- bureau10 m²
- garage44 m²
- atelier10 m²
- buanderie14 m²
- chambre +salle d'eau à aménager42 m²
- combles aménageables120 m²
Informations complémentaires
