DIRECT PROPRIETAIRE
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Maison en pierre 237 m²
323 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 237 m²
- Terrain : 1 150 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
À VENDRE DIRECT PROPRIETAIRE avec l’aide de Mon Aide Immo
Maison ancienne, d’environ 237 m², sur un terrain d’environ 1150 m². Bien situé sur la commune de Magné, aux portes de Niort.
Cette maison se compose de, au rez-de-chaussée :
- Un agréable séjour de 45 m² avec belle hauteur sous plafond, très lumineux avec sa grande baie vitrée donnant sur une terrasse ;
- Une cuisine spacieuse avec son coin repas de 33 m², son poêle à bois et sa baie vitrée accédant à la terrasse ;
- Une chambre de 19 m² avec sa salle d’eau privative ;
- Un WC et une buanderie ;
- Un bureau avec une entrée indépendante côté rue, permettant d’exercer une activité professionnelle avec accueil de public.
À l’étage, vous trouverez de beaux espaces :
- Une mezzanine de 46 m² donnant sur le séjour (possibilité de transformation en 2 chambres supplémentaires) ;
- 2 chambres spacieuses ;
- Un WC et une grande salle de bain.
À l’extérieur, vous apprécierez un beau terrain clos et arboré de 1150 m² avec portail électrique, deux garages, une dépendance ouverte, une cave et une chaufferie.
Chauffage au gaz (au sol au RDC), ainsi que 2 poêles à bois récents.
La taxe foncière est de 1650 €.
Idéal pour les amoureux de l’ancien !
Maison ancienne, d’environ 237 m², sur un terrain d’environ 1150 m². Bien situé sur la commune de Magné, aux portes de Niort.
Cette maison se compose de, au rez-de-chaussée :
- Un agréable séjour de 45 m² avec belle hauteur sous plafond, très lumineux avec sa grande baie vitrée donnant sur une terrasse ;
- Une cuisine spacieuse avec son coin repas de 33 m², son poêle à bois et sa baie vitrée accédant à la terrasse ;
- Une chambre de 19 m² avec sa salle d’eau privative ;
- Un WC et une buanderie ;
- Un bureau avec une entrée indépendante côté rue, permettant d’exercer une activité professionnelle avec accueil de public.
À l’étage, vous trouverez de beaux espaces :
- Une mezzanine de 46 m² donnant sur le séjour (possibilité de transformation en 2 chambres supplémentaires) ;
- 2 chambres spacieuses ;
- Un WC et une grande salle de bain.
À l’extérieur, vous apprécierez un beau terrain clos et arboré de 1150 m² avec portail électrique, deux garages, une dépendance ouverte, une cave et une chaufferie.
Chauffage au gaz (au sol au RDC), ainsi que 2 poêles à bois récents.
La taxe foncière est de 1650 €.
Idéal pour les amoureux de l’ancien !
Caractéristiques techniques
- RéférenceVM4034
- LocalisationMagné 79460
- Séjour45 m²
- Niveaux2
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- ChauffageAu sol, Bois, Gaz/Individuel
- CuisineAménagée
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- ExpositionOuest
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Détail des pièces
- Séjour45,00 m²
- Cuisine33,30 m²
- Chambre 119,00 m²
- Salle d'eau2,80 m²
- Buanderie9,50 m²
- WC 11,80 m²
- Bureau15,00 m²
- Mezzanine46,50 m²
- Chambre 216,60 m²
- Chambre 325,50 m²
- Dégagement8,90 m²
- Salle de bains12,00 m²
- WC 21,20 m²
Informations complémentaires
