Maison individuelle à vendre , 6 pièces - Le Douhet 17100
DIRECT PROPRIETAIRE
Maison individuelle à vendre , 6 pièces - Le Douhet 17100
Maison individuelle à vendre , 6 pièces - Le Douhet 17100
Maison individuelle à vendre , 6 pièces - Le Douhet 17100
Maison individuelle à vendre , 6 pièces - Le Douhet 17100
+ de photos

Maison individuelle familiale avec piscine

270 000

Maison individuelle à vendre , 6 pièces - Le Douhet 17100
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

  • Surface : 123 
  • Terrain : 2 220 
  • Pièces : 6
  • Chambres : 3
  • Salle d'eau : 1
  • Assainissement : Individuel
  • Piscine : Oui
  • Construction : 1973
  • Exposition : Est-Ouest
EXCLUSIVEMENT ENTRE PARTICULIERS : Maison individuelle construite en 1973 sur une parcelle de plus de 2200m².
Très fort potentiel pour ce plain-pied situé sur la commune du Douhet, juste à la frontière de Fontcouverte soit à 10 petites minutes de Saintes.
Modifié au fil des années, ce bien nécessitant quelques rafraichissements compte aujourd'hui 3 chambres, un salon, une salle à manger avec cheminée à insert, une salle d'eau refaite récemment avec douche italienne, une cuisine aménagée indépendante, une véranda chauffée, isolée de 22m², des toilettes séparées et une chaufferie/buanderie.
Le garage est un bâtiment annexe de 55m² avec atelier et multiples rangements.
Au cœur du jardin arboré, se niche une superbe piscine romane chauffée de 5x10m, recouverte d’un abri de verre partiellement escamotable. Le local technique de la piscine jouxte la cuisine d'été promettant de chaleureux moments de convivialité. Un large cabanon équipé de toilettes sert de vestiaire l'été et de remise pour le salon d'extérieur l'hiver...
Enfin, derrière le garage un espace potager agrémenté d'un poulailler vous permettra de vous livrer à loisir au jardinage...
Parmi tous ces atouts vous apprécierez dans ce bien : le portail télécommandé, l'éolienne et les panneaux solaires générateurs d’électricité, l'adoucisseur/laveur d'eau, la PAC réversible...
Venez donc découvrir avec les propriétaires cette maison qui n'attend que ses nouveaux habitants pour changer de personnalité... Saurez-vous vous y projeter ? seule une visite vous le confirmera !DPE 235D et GES 7B.

Les points forts du bien

  • Piscine
  • Proximité Saintes
  • Plain-pied
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM4681
  • Localisation
    Le Douhet 17100
  • Construction
    1973
  • Surface
    123 
  • Surface au sol
    140 
  • Séjour
    26 
  • Terrain
    2 220 
  • Niveaux
    1
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement extérieur
    4
  • Surface terrasse
    20 
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Bois, Réversible
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Type de cuisine
    Indépendante
  • Climatisation
    Monobloc fixe
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Type d'ouverture
    Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Taxe foncière
    1100 € /an
  • Autres
    Cheminée, Climatisation, Portail motorisé
  • Description de la piscine
    5X10m

Détail des pièces

  • dégagement
    11,15 m²
  • Salon/Séjour
    26 m²
  • Cuisine
    7,67 m²
  • Chambre 1
    13 m²
  • Chambre 2
    10,07 m²
  • Chambre 3
    10,62 m²
  • Buanderie
    5 m²
  • Veranda
    22 m²

Informations complémentaires

Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100 et 1570 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 843349820

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Envoyer

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Empty
Empty
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser