Vendu
+ de photos
Maison individuelle à vendre, 6 pièces - La Rochelle 17000
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 136.2 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 262 m²
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
- Piscine : Non
- Construction : 1958
Située à mi-chemin entre le pont de l’Ile de Ré et le centre ville de La Rochelle, cette maison d’architecte de 1958 a été intégralement revisitée en 2014 pour offrir un agréable lieu de vie résolument contemporain.
Bâtie sur une parcelle de 262m² et élevée sur 2 niveaux, la maison initiale a fait peau neuve avec de nombreuses ouvertures idéalement orientées plein Sud et son bardage bois.
L’entrée principale dotée d’un dressing, dessert le rez-de-chaussée distribuant 3 chambres, une salle d’eau avec cabine de douche, une buanderie et des toilettes.
L’escalier à trémie centrale, accède à l’étage… Véritable cœur de vie de cette bâtisse, vous entrez dans le vaste de séjour empli de lumière, dotée d’une cheminée à insert et de nombreux rangements esthétiquement dissimulés dans les cloisons... Ses généreux 50m² permettent de distinguer le coin salon et la salle à manger jouxtant la cuisine ouverte, moderne et totalement équipée. Enfin, la chambre parentale avec son dressing et sa salle d’eau privative complète ce niveau.
Le jardin offre un espace intime, agréablement végétalisé, sur l’avant de la maison et aménagé en lieu de convivialité sur l’arrière. Vous apprécierez également les dépendances d’un total de plus de 35m² avec un abri 2 roues, une remise et un garage particulièrement appréciables.
La situation (proximité transports et commerces), les volumes, la luminosité sont autant d’atouts que cette maison propose. Véritable coup de cœur, elle saura définitivement vous conquérir lors de votre visite en compagnie du propriétaire des lieux. Séduction garantie !
Votre conseiller Mon Aide Immo : Géraldine LADREYT - Tél. 0624318407N° RSAC 843349820
Référence annonce : VM3924-MISSION
DPE 209D, GES 49E
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Bâtie sur une parcelle de 262m² et élevée sur 2 niveaux, la maison initiale a fait peau neuve avec de nombreuses ouvertures idéalement orientées plein Sud et son bardage bois.
L’entrée principale dotée d’un dressing, dessert le rez-de-chaussée distribuant 3 chambres, une salle d’eau avec cabine de douche, une buanderie et des toilettes.
L’escalier à trémie centrale, accède à l’étage… Véritable cœur de vie de cette bâtisse, vous entrez dans le vaste de séjour empli de lumière, dotée d’une cheminée à insert et de nombreux rangements esthétiquement dissimulés dans les cloisons... Ses généreux 50m² permettent de distinguer le coin salon et la salle à manger jouxtant la cuisine ouverte, moderne et totalement équipée. Enfin, la chambre parentale avec son dressing et sa salle d’eau privative complète ce niveau.
Le jardin offre un espace intime, agréablement végétalisé, sur l’avant de la maison et aménagé en lieu de convivialité sur l’arrière. Vous apprécierez également les dépendances d’un total de plus de 35m² avec un abri 2 roues, une remise et un garage particulièrement appréciables.
La situation (proximité transports et commerces), les volumes, la luminosité sont autant d’atouts que cette maison propose. Véritable coup de cœur, elle saura définitivement vous conquérir lors de votre visite en compagnie du propriétaire des lieux. Séduction garantie !
Votre conseiller Mon Aide Immo : Géraldine LADREYT - Tél. 0624318407N° RSAC 843349820
Référence annonce : VM3924-MISSION
DPE 209D, GES 49E
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Les points forts du bien
- Rénovation architecte
- 4 chambres
- Accès Vélo Centre Ville
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Surface au sol87 m²
- Séjour50 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1958
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLa Rochelle 17000
- RéférenceVM3924
- Taxe foncière1 800 € /an
- Surface136.2 m²
- Terrain262 m²
- Type de cuisineAméricaine
Détail des pièces
- Entrée18 m²
- Chambre 1 + placard11,30 m²
- Chambre 2 + placard11,6 m²
- Salle d'eau3,50 m²
- WC1,20 m²
- Buanderie7,3 m²
- Chambre 313,60 m²
- Pièce de vie50 m²
- Chambre parentale + dressing14 m²
- Salle d'eau4,70 m²
- WC1 m²
- Abri 2 roues13,20 m²
- Remise7,30 m²
- Garage isolé thermique15 m²
Informations complémentaires
