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Maison à vendre, 6 pièces - La Rochelle 17000

510 000

Maison à vendre, 6 pièces - La Rochelle 17000
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Descriptif du bien

  • Surface : 136
  • Terrain : 262
  • Pièces : 6
Située à mi-chemin entre le pont de l’Ile de Ré et le centre ville de La Rochelle, cette maison d’architecte de 1958 a été intégralement revisitée en 2014 pour offrir un agréable lieu de vie résolument contemporain.
Bâtie sur une parcelle de 262m² et élevée sur 2 niveaux, la maison initiale a fait peau neuve avec de nombreuses ouvertures idéalement orientées plein Sud et son bardage bois.
L’entrée principale dotée d’un dressing, dessert le rez-de-chaussée distribuant 3 chambres, une salle d’eau avec cabine de douche, une buanderie et des toilettes.
L’escalier à trémie centrale, accède à l’étage… Véritable cœur de vie de cette bâtisse, vous entrez dans le vaste de séjour empli de lumière, dotée d’une cheminée à insert et de nombreux rangements esthétiquement dissimulés dans les cloisons... Ses généreux 50m² permettent de distinguer le coin salon et la salle à manger jouxtant la cuisine ouverte, moderne et totalement équipée. Enfin, la chambre parentale avec son dressing et sa salle d’eau privative complète ce niveau.
Le jardin offre un espace intime, agréablement végétalisé, sur l’avant de la maison et aménagé en lieu de convivialité sur l’arrière. Vous apprécierez également les dépendances d’un total de plus de 35m² avec un abri 2 roues, une remise et un garage particulièrement appréciables.
La situation (proximité transports et commerces), les volumes, la luminosité sont autant d’atouts que cette maison propose. Véritable coup de cœur, elle saura définitivement vous conquérir lors de votre visite en compagnie du propriétaire des lieux. Séduction garantie !
Votre conseiller Mon Aide Immo : Géraldine LADREYT - Tél. 0624318407N° RSAC 843349820
Référence annonce : VM3924-MISSION
DPE 209D, GES 49E
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Les points forts du bien

  • Rénovation architecte
  • 4 chambres
  • Accès Vélo Centre Ville
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM3924
  • Localisation
    La Rochelle 17000
  • Construction
    1958
  • Surface au sol
    87
  • Séjour
    50
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non

Détail des pièces

  • Entrée
    18 m²
  • Chambre 1 + placard
    11,30 m²
  • Chambre 2 + placard
    11,6 m²
  • Salle d'eau
    3,50 m²
  • WC
    1,20 m²
  • Buanderie
    7,3 m²
  • Chambre 3
    13,60 m²
  • Pièce de vie
    50 m²
  • Chambre parentale + dressing
    14 m²
  • Salle d'eau
    4,70 m²
  • WC
    1 m²
  • Abri 2 roues
    13,20 m²
  • Remise
    7,30 m²
  • Garage isolé thermique
    15 m²

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