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Maison plain-pied 4 chambres

460 000

Maison à vendre, 6 pièces - La Rochelle 17000
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Descriptif du bien

  • Surface : 125
  • Terrain : 748
  • Pièces : 6
A découvrir directement avec le propriétaire, cette confortable maison familiale de plain-pied sur une belle parcelle arborée de 748m² à deux pas du canal de Rompsay à La Rochelle.
Ses 6 pièces sont réparties sur 125m² habitables organisés autour de la partie jour et d’une partie nuit.
L’entrée donne directement sur la grande pièce à vivre dotée d’une large cheminée et de portes vitrées idéalement orientées au sud et en ouest… la cuisine ouverte équipée et entièrement aménagée aux inspirations montagnardes, conforte l’aspect chaleureux de la pièce avec sa cheminée-barbecue. Un cellier offre près de 5m² de rangement indispensable à la cuisine… Enfin une salle à manger vient compléter cet espace de vie.
La partie nuit dispose de 4 belles chambres distribuées par un grand dégagement. Deux chambres coté Ouest d’environ 11m² et 2 chambres coté Est de 10,6 et 14,5m². La salle d’eau rénovée en décembre avec douche à l’italienne et vasque sur meuble, est dotée de toilettes. Cet espace nuit comprends aussi des WC séparés.
A l’extérieur, une grande terrasse couverte de près de 35 m² avec barbecue maçonné et bar intégré promet de bons moments de partage et de convivialité. La visite se poursuit sur un charmant jardin totalement clos et paysagé. Á souligner : les cabanons et abris de jardin nécessaires au rangement ainsi que le terrain de pétanque aussi inattendu qu’efficace pour prolonger les soirées d’été !!
Derniers atouts pour ce bien qui n’attend que votre visite ; la proximité des commerces, centre commerciaux, écoles et le centre ville de La Rochelle à 10mn en vélo…
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM3788
  • Localisation
    La Rochelle 17000
  • Construction
    1985
  • Séjour
    30
  • Niveaux
    1
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Surface terrasse
    30
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique
  • Cuisine
    Aménagée/Américaine
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non

Détail des pièces

  • Entrée
    3,49 m²
  • Dégagement
    7,40 m²
  • Cuisine
    10,53 m²
  • Séjour
    30,02 m²
  • salle d"eau
    5,17 m²
  • WC
    1,80 m²
  • Chambre 1
    11,19 m²
  • Chambre 2
    11,14 m²
  • Chambre 3
    14,54 m²
  • Chambre 4
    10,68 m²
  • Salle à manger
    14,53 m²
  • cellier
    4,96 m²

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