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A VENDRE ENTRE PARTICULIERS. Maison de ville 160m2.
184 990 €
Descriptif du bien
- Surface : 160 m²
- Pièces : 6
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 2
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Piscine : Non
- Exposition : Sud
Vente directe propriétaire. A découvrir sans tarder pour les amoureux du charme de l’ancien ! Très belle maison de ville de 160m2 habitables avec un grenier aménageable de 36m2 au sol.
Situation géographique privilégiée en plein centre-ville de Hagetmau (40700) à proximité immédiate de toutes les commodités avec grand parking gratuit à 2 minutes de la maison.
Sur trois niveaux, la maison comprend au rez-de-chaussée :
Une belle entrée de 9m2.
Une grande salle à manger de 30m2.
Une belle cuisine séparée entièrement aménagée de 19m2 avec cellier attenant de 6m2.
Une mezzanine de 16m2 surplombant la cuisine.
Une salle d’eau de 7m2 avec douche, meuble double vasques et WC.
Au premier étage, vous retrouverez :
Un salon de 24m2 avec coin bureau.
Une première chambre de 12,70m2.
Au deuxième étage, vous retrouverez :
Une seconde chambre de 11.60m2 avec balcon de 5m2.
Une troisième chambre de 14m2 avec placards.
Une petite salle d’eau de 5m2 avec douche, meuble simple vasque et WC.
Et enfin au dernier étage, un grenier isolé de 36m2 au sol, pouvant servir de salle de jeux, ou coin lecture.
A l’extérieur, vous retrouverez :
Des places de parking gratuites facilement accessibles à l’année pour plusieurs véhicules.
Tranquillité absolue proche de toutes les commodités du centre-ville.
Concernant les prestations :
Chauffage au bois (poêle à pellets) avec climatisation réversible dans le salon et radiateurs électriques.
Menuiserie PVC double vitrage.
Travaux de rénovation de 2021 avec factures : double vitrage PVC, verrière Velux dans la cuisine, chauffage, climatisation réversible, poêle à pellets, cuisine équipée et salle d’eau du RDC.
Assainissement par tout à l’égout conforme.
Logement raccordé à la fibre.
Facture énergétique de moins de 100 euros/mois.
Taxe foncière de 1100 euros annuelle.
Toutes les infos de cette annonce sur notre site Mon Aide Immo avec la référence VM6641. Contactez votre conseiller local pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Votre conseiller Mon Aide Immo : Clément TREBOUX – 06.09.16.42.40 – [email protected]
Situation géographique privilégiée en plein centre-ville de Hagetmau (40700) à proximité immédiate de toutes les commodités avec grand parking gratuit à 2 minutes de la maison.
Sur trois niveaux, la maison comprend au rez-de-chaussée :
Une belle entrée de 9m2.
Une grande salle à manger de 30m2.
Une belle cuisine séparée entièrement aménagée de 19m2 avec cellier attenant de 6m2.
Une mezzanine de 16m2 surplombant la cuisine.
Une salle d’eau de 7m2 avec douche, meuble double vasques et WC.
Au premier étage, vous retrouverez :
Un salon de 24m2 avec coin bureau.
Une première chambre de 12,70m2.
Au deuxième étage, vous retrouverez :
Une seconde chambre de 11.60m2 avec balcon de 5m2.
Une troisième chambre de 14m2 avec placards.
Une petite salle d’eau de 5m2 avec douche, meuble simple vasque et WC.
Et enfin au dernier étage, un grenier isolé de 36m2 au sol, pouvant servir de salle de jeux, ou coin lecture.
A l’extérieur, vous retrouverez :
Des places de parking gratuites facilement accessibles à l’année pour plusieurs véhicules.
Tranquillité absolue proche de toutes les commodités du centre-ville.
Concernant les prestations :
Chauffage au bois (poêle à pellets) avec climatisation réversible dans le salon et radiateurs électriques.
Menuiserie PVC double vitrage.
Travaux de rénovation de 2021 avec factures : double vitrage PVC, verrière Velux dans la cuisine, chauffage, climatisation réversible, poêle à pellets, cuisine équipée et salle d’eau du RDC.
Assainissement par tout à l’égout conforme.
Logement raccordé à la fibre.
Facture énergétique de moins de 100 euros/mois.
Taxe foncière de 1100 euros annuelle.
Toutes les infos de cette annonce sur notre site Mon Aide Immo avec la référence VM6641. Contactez votre conseiller local pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Votre conseiller Mon Aide Immo : Clément TREBOUX – 06.09.16.42.40 – [email protected]
Les points forts du bien
- CHARME DE L'ANCIEN, PLEIN CENTRE-VILLE
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation, Electrique, Granulés, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible, Split mural
- Surface au sol175 m²
- Séjour24 m²
- Surface balcon5 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueVille
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureBON ETAT
- LocalisationHagetmau 40700
- RéférenceVM6641
- Taxe foncière1 100 € /an
- Surface160 m²
- Type de cuisineIndépendante
- Type d'ouvertureDouble vitrage
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 834 638 280
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 834 638 280
