Exclusivité
Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Gramond 12160
241 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 155 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 6 400 m²
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
Venez découvrir cette maison située à GRAMOND 12160.
Vous serez séduits par son environnement calme, avec son terrain de 6400 m2.
D'une superficie habitable de 155 m2, elle s'organise sur 2 niveaux :
Au rez de chaussée, vous serez accueillis par une agréable grande pièce baignée de lumière de 26.44 m2 qui fait office de salle à manger quotidienne et qui donne accès directement sur le jardin. La cuisine de 11.62 m2 vient d'être refaite, elle est aménagée et équipée. Le salon intimiste de 25 m2 est équipé d'un poêle à bois. Un bureau de 12.21 m2 peut également faire office de chambre. Wc, salle d'eau, buanderie et garage complètent ce niveau.
Au premier étage : vous profiterez des 4 chambres spacieuses, d'une salle d'eau de 6.43 m2 et d'un wc séparé. Possibilité d'agrandir ce niveau avec un espace situé au dessus du garage.
Garage non attenant en plus de la maison.
Le chauffage est mixte : fioul / bois.
Les menuiseries PVC sont double vitrage avec volets roulants électriques.
Toiture en très bon état : refaite en 2004.
Tout à l'égout conforme.
Puit avec eau de source pour arroser le jardin.
Taxe foncière 1059 €.
Vous serez séduits par son environnement calme, avec son terrain de 6400 m2.
D'une superficie habitable de 155 m2, elle s'organise sur 2 niveaux :
Au rez de chaussée, vous serez accueillis par une agréable grande pièce baignée de lumière de 26.44 m2 qui fait office de salle à manger quotidienne et qui donne accès directement sur le jardin. La cuisine de 11.62 m2 vient d'être refaite, elle est aménagée et équipée. Le salon intimiste de 25 m2 est équipé d'un poêle à bois. Un bureau de 12.21 m2 peut également faire office de chambre. Wc, salle d'eau, buanderie et garage complètent ce niveau.
Au premier étage : vous profiterez des 4 chambres spacieuses, d'une salle d'eau de 6.43 m2 et d'un wc séparé. Possibilité d'agrandir ce niveau avec un espace situé au dessus du garage.
Garage non attenant en plus de la maison.
Le chauffage est mixte : fioul / bois.
Les menuiseries PVC sont double vitrage avec volets roulants électriques.
Toiture en très bon état : refaite en 2004.
Tout à l'égout conforme.
Puit avec eau de source pour arroser le jardin.
Taxe foncière 1059 €.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC3
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toituretrès bon état
- LocalisationGramond 12160
- Référence1862
- Surface155 m²
- Terrain6 400 m²
- Type d'ouvertureDouble vitrage
Détail des pièces
- veranda26.44 m²
- entrée6.76 m²
- cuisine11.62 m²
- bureau12.21 m²
- salon25 m²
- couloir4.8 m²
- wc1 m²
- salle d'eau 3.5 m²
- buanderie12.32 m²
- cave4.7 m²
- garage18 m²
- chaufferie6.7 m²
- chambre10.14 m²
- chambre10.26 m²
- chambre10.5 m²
- chambre12 m²
- salle d'eau6.43 m²
- wc1.69 m²
- couloir8 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 488653122 • RCP 112006140G001
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 488653122 • RCP 112006140G001
