Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Centrès 12120
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228 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 108 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 3 000 m²
  • Chambres : 5
  • Assainissement : Tout à l'égout conforme
  • Construction : 1997
Venez découvrir cette maison située à 15 minutes de La Primaube , 25 minutes de Rodez et 5 minutes de Cassagnes Begonhes, dans le charmant village de Taurines 12120.

Construite en 1997 , cette maison de 108 m2 habitables de plain pied, peut être agrandie en finissant d'aménager ses combles.

Elle se compose :
   - d'un salon séjour de 42 m2.
   - d'une cuisine de 7.76 m2.
   - d'une salle de bains de 8.3 m2.
   - de 3 chambres de : 11.53 m2, 12.46 m2 et 10.20 m2.
   - d'un wc de 1.40 m2.
   - d'une entrée de 10 m2.
   - d'un garage de 25 m2.
Les combles sont à finir d'aménager (isolation faite, électricité aussi).

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec climatisation réversible.
Vous pourrez conserver l'insert bois ou le remplacer par un poêle à bois ou granulés.
Les menuiseries PVC sont double vitrage.
Assainissement conforme : tout à l'égout..

Taxe foncière 461 €

Le terrain de 3000 m2 est plat et piscinable.
Possibilité d'acquérir la parcelle agricole attenante de 1Ha2 en même temps.

Pas de vis à vis ... Vue campagne ... Calme ... Tranquillité ...



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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    42 m²
  • Chambres
    5
  • WC
    1
  • Construction
    1997
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Centrès 12120
  • Référence
    1198
  • Taxe foncière
    461 € /an
  • Surface
    108 m²
  • Terrain
    3 000 m²
  • Salle de bains
    1
  • Type d'ouverture
    Double vitrage

Détail des pièces

  • salon séjour
    42 m²
  • cuisine
    7.76 m²
  • entrée
    10 m²
  • wc
    1.4 m²
  • couloir
    4.65 m²
  • chambre
    11.53 m²
  • chambre
    12.46 m²
  • chambre
    10.20 m²
  • salle de bains
    8.31 m²
  • combles aménageables

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1750.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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