Sous compromis
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Belle maison individuelle sur grand jardin avec gîte et piscine
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 198 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 3 000 m²
- Chambres : 3
- Assainissement : Individuel conforme
- Piscine : Oui
- Construction : 1973
- Exposition : Sud-Est
Mon aide immo Grignols vous propose en exclusivité sur la jolie commune de Labastide Castel Amouroux à seulement 5 mn de Casteljaloux ou 15 mn de Marmande, sur une belle parcelle de 3000 m² une charmante maison de 198 m² élevée sur 2 niveaux et construite en 1976.
Elle se compose en rez-de-chaussée :
- d’une très belle pièce de vie regroupant :cuisine aménagée et équipée très récente, salon et salle à manger.
- un grand cellier/buanderie
- un WC séparé.
En rez-de-jardin :
- un salon ouvert sur une belle terrasse couverte,
- trois chambres,
- une grande salle de bain,
- un WC séparé supplémentaire.
A l’extérieur sur un beau jardin paysagé : une piscine hors sol, un garage, un très grand carport pour stationner vos véhicules en toute sécurité et enfin un très bel appartement T2 avec terrasse privative que vous pourrez louer sans difficultés en saisonnier ou à l’année.
Cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel et il n’y a pas de travaux à prévoir,
Elle se compose en rez-de-chaussée :
- d’une très belle pièce de vie regroupant :cuisine aménagée et équipée très récente, salon et salle à manger.
- un grand cellier/buanderie
- un WC séparé.
En rez-de-jardin :
- un salon ouvert sur une belle terrasse couverte,
- trois chambres,
- une grande salle de bain,
- un WC séparé supplémentaire.
A l’extérieur sur un beau jardin paysagé : une piscine hors sol, un garage, un très grand carport pour stationner vos véhicules en toute sécurité et enfin un très bel appartement T2 avec terrasse privative que vous pourrez louer sans difficultés en saisonnier ou à l’année.
Cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel et il n’y a pas de travaux à prévoir,
Les points forts du bien
- Chauffage central poêle à granulés
- Assainissement conforme
- T2 independant
- Grand jardin avec piscine hors sol
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour38 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction1973
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- IsolationComble de 2021
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur3
- Description de la piscineHors sol
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- ToitureBon état, verifiée et nettoyée en 2023
- LocalisationCasteljaloux 47700
- Référence1312
- Taxe foncière768 € /an
- Surface198 m²
- Terrain3 000 m²
- Salle de bains1
- Type de cuisineCoin cuisine
- Type d'ouvertureDouble vitrage
Détail des pièces
- Salon24 m²
- Cuisine aménagée et équipée très récente15 m²
- Salle à manger14 m²
- Cellier/buanderie32.35 m²
- WC2.45 m²
- Dégagement10.78 m²
- Salon28.30 m²
- Chambre 122 m²
- Chambre 213.70 m²
- Chambre 311.70 m²
- Bureau5.5 m²
- Salle de Bain: Baignoire+douche+2 vasques12.51 m²
- WC2 m²
- Dégagement3.52 m²