Vendu
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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Calmont 12450
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 140 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 1 450 m²
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 2
- Assainissement : Individuel conforme
- Piscine : Non
- Construction : 1969
- Exposition : Sud
Venez découvrir cette maison située à LACASSAGNE, commune de Calmont 12450 à 2 minutes de La Primaube et 10 minutes de Rodez.
Construite en 1969, elle vous offrira une surface habitable de 140 m2 répartis sur deux niveaux.
Au premier étage :
- un salon séjour de 25.5 m2.
- une cuisine séparée de 13.4 m2.
- une chambre de 14.87 m2.
- une chambre avec point d'eau de 11.57 m2.
- une chambre de 10.68 m2.
- une salle d'eau de 5 m2.
- un wc séparé de 1.43 m2.
- une veranda de 12 m2.
Au rez de chaussée :
- une cuisine secondaire, chaufferie, buanderie de 16 m2.
- un appartement avec entrée indépendante, composé d'une cuisine de 14.39 m2 et d'une chambre avec salle d'eau de 14.92 m2.
- un garage de 27 m2.
- une cave.
Les combles sont accessibles par un escalier escamotable.
Le toit est en parfait état : la couverture ardoise a été rafaite il y a 15 ans.
Les menuiseries sont pour la plus part en bois simple vitrage et toutes équipées de volets roulants.
Le chauffage central est au gaz.
Vous aurez la possibilité d'utiliser l'eau de votre puit.
L'assainissement individuel avec micro station est aux normes.
Le terrain de 1450 m2 est clos, plat, arboré et piscinable. Le portail d'entée est électrique.
Cette maison, à remettre au goût du jour, est en parfait état, bien entretenue. Elle peut être habitée immédiatement.
Secteur recherché : à visiter sans tarder !!
Construite en 1969, elle vous offrira une surface habitable de 140 m2 répartis sur deux niveaux.
Au premier étage :
- un salon séjour de 25.5 m2.
- une cuisine séparée de 13.4 m2.
- une chambre de 14.87 m2.
- une chambre avec point d'eau de 11.57 m2.
- une chambre de 10.68 m2.
- une salle d'eau de 5 m2.
- un wc séparé de 1.43 m2.
- une veranda de 12 m2.
Au rez de chaussée :
- une cuisine secondaire, chaufferie, buanderie de 16 m2.
- un appartement avec entrée indépendante, composé d'une cuisine de 14.39 m2 et d'une chambre avec salle d'eau de 14.92 m2.
- un garage de 27 m2.
- une cave.
Les combles sont accessibles par un escalier escamotable.
Le toit est en parfait état : la couverture ardoise a été rafaite il y a 15 ans.
Les menuiseries sont pour la plus part en bois simple vitrage et toutes équipées de volets roulants.
Le chauffage central est au gaz.
Vous aurez la possibilité d'utiliser l'eau de votre puit.
L'assainissement individuel avec micro station est aux normes.
Le terrain de 1450 m2 est clos, plat, arboré et piscinable. Le portail d'entée est électrique.
Cette maison, à remettre au goût du jour, est en parfait état, bien entretenue. Elle peut être habitée immédiatement.
Secteur recherché : à visiter sans tarder !!
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Aluminium/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol94 m²
- Séjour26 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1969
- État intérieurA rafraîchir
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- Toiturebon état
- LocalisationCalmont 12450
- RéférenceVM4372
- Surface140 m²
- Terrain1 450 m²
- Type d'ouvertureSimple vitrage
Détail des pièces
- garage27 m²
- cuisine chaufferie buanderie16 m²
- cave15 m²
- cuisine14.39 m²
- chambre salle d'eau wc14.92 m²
- veranda12 m²
- cuisine13.39 m²
- salon séjour25.5 m²
- salle d'eau5 m²
- wc1.43 m²
- chambre avec point d'eau11.57 m²
- chambre10.68 m²
- chambre14.87 m²
Informations complémentaires
