Maison individuelle à vendre , 6 pièces - Calmont 12450
Vendu
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Descriptif du bien

  • Surface : 140 
  • Terrain : 1 450 
  • Pièces : 6
  • Chambres : 4
  • Salle d'eau : 2
  • Assainissement : Individuel
  • Piscine : Non
  • Construction : 1969
  • Exposition : Sud
Venez découvrir cette maison située à LACASSAGNE, commune de Calmont 12450 à 2 minutes de La Primaube et 10 minutes de Rodez.

Construite en 1969, elle vous offrira une surface habitable de 140 m2 répartis sur deux niveaux.
Au premier étage :
   - un salon séjour de 25.5 m2.
   - une cuisine séparée de 13.4 m2.
   - une chambre de 14.87 m2.
   - une chambre avec point d'eau de 11.57 m2.
   - une chambre de 10.68 m2.
   - une salle d'eau de 5 m2.
   - un wc séparé de 1.43 m2.
   - une veranda de 12 m2.
Au rez de chaussée :
   - une cuisine secondaire, chaufferie, buanderie de 16 m2.
   - un appartement avec entrée indépendante, composé d'une cuisine de 14.39 m2 et d'une chambre avec salle d'eau de 14.92 m2.
   - un garage de 27 m2.
   - une cave.
Les combles sont accessibles par un escalier escamotable.
Le toit est en parfait état : la couverture ardoise a été rafaite il y a 15 ans.
Les menuiseries sont pour la plus part en bois simple vitrage et toutes équipées de volets roulants.
Le chauffage central est au gaz.
Vous aurez la possibilité d'utiliser l'eau de votre puit.
L'assainissement individuel avec micro station est aux normes.

Le terrain de 1450 m2 est clos, plat, arboré et piscinable. Le portail d'entée est électrique.

Cette maison, à remettre au goût du jour, est en parfait état, bien entretenue. Elle peut être habitée immédiatement.

Secteur recherché : à visiter sans tarder !!







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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM4372
  • Localisation
    Calmont 12450
  • Construction
    1969
  • Surface
    140 
  • Surface au sol
    94 
  • Séjour
    26 
  • Terrain
    1 450 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    3
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Aluminium/Simple vitrage
  • Type d'ouverture
    Simple vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Toiture
    bon état
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • garage
    27 m²
  • cuisine chaufferie buanderie
    16 m²
  • cave
    15 m²
  • cuisine
    14.39 m²
  • chambre salle d'eau wc
    14.92 m²
  • veranda
    12 m²
  • cuisine
    13.39 m²
  • salon séjour
    25.5 m²
  • salle d'eau
    5 m²
  • wc
    1.43 m²
  • chambre avec point d'eau
    11.57 m²
  • chambre
    10.68 m²
  • chambre
    14.87 m²

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