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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Arvieu 12120
228 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 132 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 700 m²
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Construction : 1990
Venez découvrir cette maison de 132 m2 construite en 1990 dans un quartier résidentiel à ARVIEU 12120, village très dynamique et animé, à 10 minutes de Lac de Pareloup. Vous y trouverez tous les commerces de proximité.
Elle s'organise sur 2 niveaux :
Au premier étage :
- une entrée avec grands placards.
- un salon séjour de 34.25 m2.
- une cuisine aménagée et équipée de 12.37 m2.
- 3 chambres avec placards de : 10.28 m2, 11.24 m2 et 10.95 m2.
- une salle de bains de 5.56 m2.
- un wc séparé de 1.6 m2 avec lave mains.
Au rez de chaussée :
- un appartement pouvant être indépendant, mais communiquant par l'intérieur de la maison, composé : d'une pièce de vie de 18.66 m2, d'une chambre de 10 m2 et d'une salle d'eau de 7.41 m2.
- un garage de 50 m2.
Le terrain de 700 m2 est entièrement clôturé.
Cette maison est en très très bon état. Tout a été repeint récemment , y compris le crépis extérieur en 2023.
Le chauffage est assuré par un gros poêle à bois plus chauffage au sol chaudière fioul.
Les menuiseries sont en bois double vitrage. Elles ont été repeintes, ainsi que les volets bois.
VMC.
Tout à l'égout.
Fibre.
Taxe foncière 988 €.
Elle s'organise sur 2 niveaux :
Au premier étage :
- une entrée avec grands placards.
- un salon séjour de 34.25 m2.
- une cuisine aménagée et équipée de 12.37 m2.
- 3 chambres avec placards de : 10.28 m2, 11.24 m2 et 10.95 m2.
- une salle de bains de 5.56 m2.
- un wc séparé de 1.6 m2 avec lave mains.
Au rez de chaussée :
- un appartement pouvant être indépendant, mais communiquant par l'intérieur de la maison, composé : d'une pièce de vie de 18.66 m2, d'une chambre de 10 m2 et d'une salle d'eau de 7.41 m2.
- un garage de 50 m2.
Le terrain de 700 m2 est entièrement clôturé.
Cette maison est en très très bon état. Tout a été repeint récemment , y compris le crépis extérieur en 2023.
Le chauffage est assuré par un gros poêle à bois plus chauffage au sol chaudière fioul.
Les menuiseries sont en bois double vitrage. Elles ont été repeintes, ainsi que les volets bois.
VMC.
Tout à l'égout.
Fibre.
Taxe foncière 988 €.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Séjour35 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1990
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur2
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationArvieu 12120
- Référence1224
- Taxe foncière988 € /an
- Surface132 m²
- Terrain700 m²
- Salle de bains1
- Type de cuisineIndépendante
- Type d'ouvertureDouble vitrage
Détail des pièces
- salon séjour34.25 m²
- cuisine12.37 m²
- chambre10.28 m²
- chambre10.95 m²
- chambre11.24 m²
- salle de bains5.56 m²
- wc1.6 m²
- pièce à vivre appartement indépendant communiquant18.66 m²
- chambre appartement indépendant communiquant10 m²
- salle d'eau appartement indépendant communiquant7.41 m²
- garage50 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
