Vendu
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Maison Individuelle 5 pièces
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 125 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 1 500 m²
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- Assainissement : Tout à l'égout
- Piscine : Non
- Construction : 1986
À 5 mn de Surgères, dans un quartier calme et résidentiel de la commune de Vandré, découvrez le potentiel de cette maison sur sous-sol construite en 1986 sur une parcelle de près de 1500m².
Le rez-de-chaussée surélevé de 93m² comprend : une cuisine aménagée ouverte sur la terrasse face au jardin, une pièce de vie de plus de 34m² avec cheminée, un bureau, deux chambres, une salle d’eau et des WC. Fenêtres et portes-fenêtres récentes en PVC double vitrage.
Au sous sol semi enterré, une autre chambre, un grand dégagement avec porte de service et des WC peuvent parfaitement être aménagé en logement indépendant.
Enfin le garage de 46m² et son cellier offre une belle surface de stockage et de bricolage.
L’extérieur entièrement clos et idéalement exposé Sud est actuellement agrémenté de nombreux fruitiers, mais peut à loisir accueillir une piscine…
Beaucoup de possibilités d’aménagement pour cette maison nécessitant un petit rafraichissement pour la mettre à votre goût, mais les atouts sont là ; les surfaces généreuses et le terrain constructible ouvrent un joli potentiel que seuls vos projets sauront concrétiser, votre visite s’impose donc !
Prix : 208.000 € dont 8.000€ de frais d’agence charge acquéreur. Prix hors honoraires : 200.000 €.
DPE 267E, GES 8B
Réf annonce 536, Votre agent commercial indépendant Mon Aide Immo. Géraldine LADREYT, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de La Rochelle 843349820 06.24.31.84.07 [email protected]
Le rez-de-chaussée surélevé de 93m² comprend : une cuisine aménagée ouverte sur la terrasse face au jardin, une pièce de vie de plus de 34m² avec cheminée, un bureau, deux chambres, une salle d’eau et des WC. Fenêtres et portes-fenêtres récentes en PVC double vitrage.
Au sous sol semi enterré, une autre chambre, un grand dégagement avec porte de service et des WC peuvent parfaitement être aménagé en logement indépendant.
Enfin le garage de 46m² et son cellier offre une belle surface de stockage et de bricolage.
L’extérieur entièrement clos et idéalement exposé Sud est actuellement agrémenté de nombreux fruitiers, mais peut à loisir accueillir une piscine…
Beaucoup de possibilités d’aménagement pour cette maison nécessitant un petit rafraichissement pour la mettre à votre goût, mais les atouts sont là ; les surfaces généreuses et le terrain constructible ouvrent un joli potentiel que seuls vos projets sauront concrétiser, votre visite s’impose donc !
Prix : 208.000 € dont 8.000€ de frais d’agence charge acquéreur. Prix hors honoraires : 200.000 €.
DPE 267E, GES 8B
Réf annonce 536, Votre agent commercial indépendant Mon Aide Immo. Géraldine LADREYT, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de La Rochelle 843349820 06.24.31.84.07 [email protected]
Les points forts du bien
- Grand terrain
- Potentiel aménagement (famille nombreuse)
- Grand garage
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol93 m²
- Séjour34 m²
- Surface terrasse17 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1986
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationVandré 17700
- Référence536
- Surface125 m²
- Terrain1 500 m²
- Type de cuisineIndépendante
- Type d'ouvertureDouble vitrage
Détail des pièces
- Cuisine (aménagée)12,21 m²
- Salon Séjour (Cheminée)34,40 m²
- Chambre 110,40 m²
- Chambre 29 m²
- bureau7,50 m²
- Salle d'eau (douche, vasque)4,03 m²
- WC1,12 m²
- dégagement11,31 m²
- chambre 316 m²
- dégagement 13 m²
- dégagement 212 m²
- garage47 m²
- cellier10 m²
- WC1,15 m²
Informations complémentaires
